Parcela - LABIN - 400.260 EUR

Naprodaj sta dve čudoviti gradbeni parceli z odprtim pogledom na morje, skupne površine 2859 m2. Parceli se nahajata druga ob drugi. Parcela je na 420 m nadmorske višine, približno 150 m od glavne ceste naselja. Parcela ima lastno dostopno cesto, na kateri je nameščena razsvetljava. Na južni strani meji na parcele, ki niso gradbena zemljišča, zato je zagotovljen neoviran pogled na morje. Priključek za elektriko je na parceli z dovoljenjem za priključitev lastne sončne elektrarne moči 15 KW (nahaja se na strehi stavbe). Voda je zagotovljena z rezervoarjem s prostornino 30.000 litrov, obstaja pa tudi možnost vrtanja vodnjaka na globini 150 m (izvir približno 250 litrov na minuto). Naprodaj sta dve parceli, ena velikosti 1600 m2 in druga velikosti 1200 m2. Za zemljišče sta pridobljeni dve pravnomočni gradbeni dovoljenji, glavni in izvedbeni projekt za gradnjo modernih vil, dvonadstropnih objektov s površino 260 m2, nato pa dodatni objekt za nastanitev služinčadi v slogu enonadstropne stavbe s površino 50 m2 in neskončni bazen velikosti 50 m2. Objekta imata veljavno gradbeno dovoljenje, glavni in izvedbeni projekt. Orientacija objektov je sever-jug. V pritličju bi bila dnevna soba in jedilnica, povezana s kuhinjo, ki ima prehod na zunanjo teraso z jedilno mizo. V pritličju je tudi kopalnica s pralnim strojem in shrambo, električni in drugi priključki ter ločen prostor za savno in stranišče z ločenim vhodom. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, garderobna omara in shramba. Predvidena je vgradnja talnega ogrevanja, klimatske naprave, in ker je že pridobljeno dovoljenje za priključitev 15 KW sončnega sistema (na omrežje), lahko vila ustvarja prihodek s prodajo električne energije tudi v zimskem obdobju. Ta nepremičnina ima odličen potencial za turistično najemnino. Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte.

ID: 1144135