Parcela - LABIN - 234.220 EUR

Naprodaj je čudovita gradbena parcela z odprtim pogledom na morje, skupne površine 1673 m2. Parcela je na 420 m nadmorske višine, približno 150 m od glavne ceste naselja. Parcela ima lastno dostopno cesto, na kateri je nameščena razsvetljava. Na južni strani meji na parcele, ki niso gradbena zemljišča, zato je zagotovljen neoviran pogled na morje. Priključek za elektriko je na parceli z dovoljenjem za priključitev lastne sončne elektrarne moči 15 KW (nahaja se na strehi stavbe). Voda je zagotovljena s 30.000-litrskim rezervoarjem, obstaja pa tudi možnost vrtanja vodnjaka na globini 150 m (izvir približno 250 litrov na minuto). Za parcelo je pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje, glavni in izvedbeni projekt za gradnjo moderne vile, dvonadstropne stavbe velikosti 260 m2, nato dodatne stavbe za nastanitev služinčadi v slogu enonadstropne hiše velikosti 50 m2 in neskončnega bazena velikosti 50 m2. Stavba ima veljavno gradbeno dovoljenje, glavni in izvedbeni projekt. Orientacija stavb je sever-jug. V pritličju bi bila dnevna soba in jedilnica, povezana s kuhinjo, ki ima prehod na zunanjo teraso z jedilno mizo. V pritličju je tudi kopalnica s pralnim strojem in shrambo, električni in drugi priključki ter ločen prostor za savno in stranišče z ločenim vhodom. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, omara in shramba. Predvidena je vgradnja talnega ogrevanja, klimatske naprave, in ker je že pridobljeno dovoljenje za priključitev 15 KW sončnega sistema (na omrežje), lahko vila ustvarja prihodek s prodajo električne energije tudi pozimi. Ta nepremičnina ima odličen potencial za namene investicije ali turističnega najema. Za dodatne informacije ali ogled nas prosimo kontaktirajte.

ID: 1144134