Hiša - LABIN - 737.500 EUR

Luksuzna moderna vila z neskončnim bazenom in pogledom na morje – Labin, Istra Naprodaj je luksuzna moderna vila v Istri, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini Labina. Vila se razprostira čez dve nadstropji z jasno ločenimi bivalnimi in spalnim prostori ter je idealna nepremičnina za turistični najem, varno naložbo ali luksuzno družinsko bivanje. Pritličje Pritličje vile sestavlja prostoren odprt bivalni prostor z višino stropa 3 metre, kar ustvarja izjemen občutek prostornosti in razkošja. Dnevna soba, kuhinja in jedilnica so povezane v edinstvenem konceptu odprtega prostora z velikimi steklenimi stenami, ki omogočajo neposreden dostop do terase, terase za sončenje in zasebnega neskončnega bazena. V pritličju se nahajajo tudi vhodna dvorana, garderobna omara, shramba in prostorna kopalnica. Prvo nadstropje V prvem nadstropju se nahaja nočni del s tremi prostornimi spalnicami z lastno kopalnico. Vsaka spalnica ima svojo kopalnico in dostop do balkona s panoramskim razgledom na morje in nepozabnimi sončnimi zahodi. Nadstropje je povezano s prostornim hodnikom, ki še dodatno poudarja občutek udobja in zasebnosti. Zunanjost in zunanji objekti Vilo obdaja urejen vrt velikosti 622 m², ki zagotavlja popolno zasebnost. V središču zunanjosti se nahaja zasebni neskončni bazen velikosti 38 m² s prostorom za sončenje, idealen za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja. Vrt je hortikulturno okrašen z mediteranskimi rastlinami in opremljen z avtomatskim namakalnim sistemom, ki je vključen v ceno. Lokacija Vila se nahaja na privlačni in mirni lokaciji v Istri, le 1,2 km od morja. Zgodovinsko mesto Labin, znano po bogati kulturni ponudbi, restavracijah in kavarnah, je oddaljeno deset minut vožnje, zaradi česar je ta nepremičnina idealna za počitniške vile in turistični najem. Naložba brez stresa - možnost upravljanja najema Z nakupom te vile obstaja možnost celovitih profesionalnih storitev upravljanja turističnega najema. Storitev vključuje trženje in spletno rezervacijo, večjezično komunikacijo z gosti, organizacijo čiščenja, vzdrževanje bazena in vrta ter redna mesečna poročila. Storitev zagotavlja izkušena agencija z odličnimi ocenami in neprekinjenim poslovanjem od leta 2019, zaradi česar je ta nepremičnina varna in donosna naložba. Vključeno v ceno Cena vključuje popolnoma dokončano vilo z uporabnim dovoljenjem, zasebnim bazenom in hortikulturno urejenim vrtom z avtomatskim namakanjem. Za tuje državljane je na voljo tudi podpora za odprtje podjetja na Hrvaškem. Dodatne možnosti za doplačilo Za doplačilo je možno urediti popolno notranjo opremo po meri, vključno s pohištvom, razsvetljavo, gospodinjskimi aparati in sanitarno opremo. Na voljo je tudi paket opreme za turistični najem, kot so posteljnina, brisače in posoda, ter vrhunska obdelava bazena z velikoformatnimi mozaičnimi ploščicami. Dokumentacija Nepremičnina ima urejen lastniški list, gradbeno dovoljenje in energetsko izkaznico A+.

ID: 1255239