Hiša - LABIN - 500.000 EUR

LABIN Hiša z odprtim pogledom na morje v starem mestnem jedru Labina V osrčju zgodovinskega jedra starega mestnega jedra Labina, na eni najlepših lokacij, se nahaja ta očarljiva hiša s štirimi nadstropji in fantastičnim, odprtim pogledom na morje. Idealna za vse, ki iščejo kombinacijo pristnega ambienta, udobja in bližine vseh ugodnosti, ta nepremičnina ponuja edinstveno bivalno izkušnjo v mirnem in navdihujočem okolju. Hiša s skupno neto površino 126 m² (bruto 155,80 m²) se razprostira čez klet, pritličje in dve nadstropji (prvo nadstropje in mansarda) ter ima tudi vrt velikosti 96 m² – kar je redkost v tako zgodovinskem okolju. Klet je sestavljena iz dveh shramb s skupno neto površino 21,90 m², idealnih za dodatno shranjevanje ali preureditev glede na potrebe novega lastnika. Pritličje ponuja udobno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico z dostopom do pokrite terase, kopalnico in predsobo - skupne neto površine 46,40 m². V prvem nadstropju sta dve spalnici, stranišče, hodnik in prostorna terasa velikosti 16,20 m², ki ponuja čudovit razgled na morje. Mansarda ima tudi dve dodatni sobi, kopalnico in hodnik – idealno za goste, otroke ali domačo pisarno. Tehnične značilnosti: * Medetažna konstrukcija: armiranobetonska plošča * Energetska izkaznica: C * Ogrevanje: centralno na drva, peč na pelete, klimatska naprava * PVC stavbno pohištvo, parket v sobah Lastništvo je urejeno in dokumentacija je popolna! Nepremičnina je primerna za celoletno bivanje, turistični najem ali kot vikend oaza. Nahaja se v hoje oddaljenosti od trgovin, restavracij, kulturnih znamenitosti in vsega, kar življenje v starem mestnem jedru naredi posebno. KLET sestavljajo: shramba 1 = 9,40 m2 shramba 2 = 12,50 m2 ________________________________ Skupna neto površina kleti: 21,90 m2 Skupna bruto površina kleti: 28,35 m2 PRITLIČJE je sestavljeno iz: vhod = 3,70 m2 kopalnica = 4,65 m2 dnevna soba = 12,75 m2 kuhinja in jedilnica = 12,95 m2 terasa = 12,35 m2 ____________________________ Skupna neto površina pritličja: 46,40 m2 Skupna bruto površina pritličja: 54 m2 1. NADSTROPJE je sestavljeno iz: hodnik = 3 m2 stranišče = 1,30 m2 soba = 8,45 m2 soba = 8,00 m2 terasa = 16,20 m2 __________________________ Skupna neto površina 1. nadstropja 36,95 m2 Skupna bruto površina 1. nadstropja 38,75 m2 2. NADSTROPJE je sestavljeno iz: hodnik = 3,00 m2 kupon = 1,30 m2 soba = 8,45 m2 soba = 8,00 m2 _____________________________ Skupna neto površina podstrešja: 20,75 m2 Skupna bruto površina podstrešja: 34,70 m2 SKUPAJ NETO: 126 m2 SKUPNA BRUTO POVRŠINA: 155,80 m2 Ne zamudite priložnosti – hiše s to lokacijo in razgledom so redko na trgu!

ID: 1181148