Hiša - LABIN - 299.000 EUR

ISTRA, LABIN - Hiša z dvema stanovanjema z velikima terasama, garažo in kaminom z galerijo v bližini centra Labin ponuja miren in varen način življenja z ohranjeno naravo, hkrati pa je blizu morja in vseh pomembnih ugodnosti. Kombinacija zgodovinskega jedra, razvite infrastrukture, šol, vrtcev in kulture ga naredi idealen kraj za družinsko življenje ali sproščeno bivanje. Bližina Rabca in čudovitih istrskih plaž, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje, mu daje posebno vrednost. Če iščete dom, ki ponuja mir, zasebnost in prostornost v bližini centra Labina, je ta čudovita hiša idealna izbira. Hiša ima 240 m² zaprte površine, ki jo sestavljajo: • Prostorno stanovanje v visokem pritličju velikosti 140 m², popolnoma opremljeno in takoj vseljivo, ki ga sestavljajo predsoba, prostorna dnevna soba, kuhinja, tri udobne spalnice, kopalnica, dodatno stranišče, shramba in velik balkon, idealen za sprostitev. • Manjše stanovanje z lastnim vhodom, ki ga je mogoče preurediti v apartma za goste, in vključuje bivalni prostor in eno spalnico. • Velika in prostorna konoba s številnimi možnostmi preureditve. Lahko se uredi kot dodaten bivalni prostor, vinska klet, wellness, prostor za druženje, fitnes ali podobna vsebina, odvisno od želja bodočega lastnika. • Očarljiv tradicionalni kamin z ločenim vhodom, ki vključuje galerijo v zgornjem nadstropju in dodatno zunanjo teraso. Idealno za prijetne zimske večere ob ognju. • Velika garaža s strešno teraso, namenjeno bivanju na prostem, z dodatnim zunanjim straniščem, ki je izjemno praktično za poletna druženja in srečanja. Ogrevanje je zagotovljeno s centralnim ogrevalnim sistemom na kurilno olje, stanovanje pa je dodatno opremljeno s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter električnimi radiatorji. Obstaja tudi možnost ogrevanja na drva, kar zagotavlja fleksibilnost in prijetno vzdušje v zimskih mesecih. Hiša ima belo PVC zunanje stavbno pohištvo, ki zagotavlja dobro izolacijo in svetlo notranjost. Stari del hiše, kjer se nahaja kamin, je bil obnovljen leta 1979, takrat pa je bil nadgrajen tudi preostali del hiše. Streha je bila leta 2020 popolnoma obnovljena, zato večjih gradbenih del ni. Razen stanovanja, ki je takoj vseljivo, ostali prostori potrebujejo le manjše estetske spremembe in osvežitev. Prostoren 511 m² velik vrt je dodatno obogaten s čudovitim vodnjakom z okrasno kovano krono, ki daje prostoru poseben čar in pristen istrski značaj, z dovolj prostora za ureditev različnih zunanjih objektov in prostorov za sprostitev. Odlična lokacija zagotavlja hiter in enostaven dostop do vseh pomembnih ugodnosti, kot so trgovine, restavracije in šole, zaradi česar je vsakdanje življenje izjemno prijetno in praktično. Nepremičnina je zaradi svojega posebnega šarma in številnih možnosti, ki jih ponuja, odlična izbira tako za mirno družinsko življenje kot tudi kot privlačna naložba za turistični najem. Ne glede na to, ali iščete stalni dom, počitniško hišo ali priložnost za uspešno vlaganje v turizem, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost, ki združuje lokacijo, prostor in potencial. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1250761