Hiša - KUKULJANOVO - 446.000 EUR

Reka, Kukuljanovo – moderna vrstna hiša, novogradnja Kaiser Immobilien ponuja v prodajo moderno vrstno hišo velikosti 115 m² s skupno približno 150 m² vrta, ki se nahaja na mirni in iskani lokaciji v Kukuljanovem, idealni za družinsko življenje. Hiša izstopa s sodobnim dizajnom, kakovostno gradnjo in vrhunsko opremo ter je zasnovana kot dvonadstropno stanovanje, ki zagotavlja maksimalno udobje in funkcionalnost. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, kar prostoru daje dodatno zračnost in svetlobo. Dnevna soba je opremljena s dimnikom z možnostjo vgradnje kamina, kar omogoča ustvarjanje posebnega in toplega vzdušja. Na voljo so tudi shramba, stranišče za goste in izhod na zadnje dvorišče, ki zagotavlja zasebnost in mir. Z dvorišča je dostop do shrambe, kjer se nahaja ogrevalni sistem s toplotno črpalko. V zgornjem nadstropju so tri spalnice, od katerih ima glavna spalnica svojo kopalnico in dostop do balkona. Poleg tega se v prvem nadstropju nahaja velika kopalnica s pralnico, ki popolnoma zaokrožuje funkcionalnost prostora. Vse kopalnice v hiši so opremljene z visokokakovostnim kopalniškim pohištvom Aquaestil. Hiša je bila zgrajena s poudarkom na kakovosti in energetski učinkovitosti. Vgrajene so električne rolete in komarniki, v pritličju so elegantne keramične ploščice, v prvem nadstropju pa vrhunski parket. Ogrevanje je talno s toplotno črpalko, klimatizacijo pa zagotavljajo klimatske naprave Daikin v vseh prostorih. PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo in 10 cm debela fasada prispevata k odlični toplotni in zvočni izolaciji. Vrt obsega sprednji in zadnji del, s skupno površino približno 150 m², idealen za aktivnosti na prostem, igro otrok ali sprostitev ob družinskih srečanjih. Hiši pripadata tudi dve parkirni mesti. Nepremičnina se nahaja na odlični mikrolokaciji in omogoča hiter dostop do vseh ugodnosti - šole, vrtca, trgovin in glavnih cest - hkrati pa ponuja mir in zasebnost. Od središča Reke je oddaljeno le 10 minut vožnje, most, ki povezuje celino z otokom Krkom, pa približno 15 minut vožnje. Zaradi bližine avtoceste je Kukuljanovo približno uro in pol oddaljeno od Zagreba, približno dve uri od Ljubljane in manj kot tri ure od Trsta in Benetk. Pot do prestolnic Nemčije in Avstrije, kot so München, Dunaj in Berlin, traja približno 6–8 ur, medtem ko je Praga oddaljena približno 7 ur. Ta moderna vrstna hiša predstavlja popolno kombinacijo udobja, estetike in funkcionalnosti – idealna priložnost za prijetno družinsko življenje ali dolgoročno naložbo. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi pravnega posla. Za vse dodatne informacije se obrnite na: Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-pošta: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-pošta: nelica@kaiser-immobilien.hr

ID: 1228901