Hiša - KRK - 990.000 EUR

Kaiser Immobilien predstavlja: Ekskluzivna samostojna hiša s pogledom na morje Na otoku Krku, na lokaciji, ki se redko pojavlja na trgu, stoji samostojna hiša, ki uteleša kombinacijo avtentičnosti, potenciala in diskretne elegance mediteranskega življenja. Ta nepremičnina ni le hiša – je zgodba o prostoru, ki ponuja svobodo ustvarjanja, pa naj si ga predstavljamo kot intimno družinsko hišo, luksuzno vilo z bazenom ali prepoznaven turistično-gostinski projekt. Hiša se razprostira na skupno 200 m² bivalne površine, razporejene v pritličju, prvem nadstropju in mansardi, medtem ko 320 m² velik vrt ustvarja občutek zasebne oaze, skrite pred očmi, a hkrati povezane z morjem, ki ga je mogoče videti in občutiti v vsakem trenutku vašega bivanja. Pritličje sestavlja prostorna konoba velikosti 90 m², trenutno neopremljena, vendar z izjemnim potencialom – prostor, ki lahko postane luksuzna konoba, wellness, vinska klet ali avtentična restavracija s karakterjem. V prvem nadstropju se nahaja bivalni prostor velikosti 60 m², prijeten, funkcionalen in opremljen, z dostopom do prostorne terase velikosti 30 m². Terasa ponuja odprt pogled na morje, kar ustvarja idealen kraj za jutranjo kavo ali večerna druženja ob sončnem zahodu. Ob glavni hiši se nahaja pomožni objekt velikosti 20 m², nizko podstrešje pa ponuja možnost dviga in nadaljnje širitve bivalnega prostora, kar še poveča vrednost nepremičnine. Dvorišče je skrbno urejeno in ograjeno, na vrtu pa je že pripravljena kvadratna odprtina, idealna za gradnjo bazena, kar daje tej hiši močan luksuz in investicijski potencial. Prostor je zasnovan kot prostor za uživanje, mir in funkcionalnost - z zelenjavnim vrtom, paviljonom, zunanjim kaminom in vodnjakom, ki še dodatno poudarjajo mediteranski duh in samooskrbo. Hiša je bila zgrajena leta 1960, z zadnjo prenovo leta 2000 je lepo vzdrževana in takoj vseljiva. Opremljena je z vsemi priključki, ogrevanje in hlajenje pa sta prilagojena za celoletno bivanje. Lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do vseh pomembnih objektov - vrtca, šole, trgovine, klinike, plaže in igrišča - zaradi česar je nepremičnina enako primerna za vsakdanje življenje kot za poslovne namene. Lastništvo je urejeno, 1/1, brez kakršnih koli bremen ali registracij, kar bodočemu lastniku daje popolno varnost in brezskrbnost. To je nepremičnina, ki ne ponuja le kvadrature, temveč možnost ustvarjanja – prostora, dela, doma in življenjskega sloga. Nepremičnina obsega: - samostojno hišo (200 m²) - vrt 320 m² - pritličje s konobo (90 m², neopremljeno) - stanovanjsko nadstropje (60 m²) - teraso (30 m²) s pogledom na morje - pomožni objekt (20 m²) - podstrešje z možnostjo dozidave - možnost izgradnje bazena - balkon/teraso/ložo - ograjen in urejen vrt - zelenjavni vrt - paviljon - vodnjak - zunanji kamin - klet in shramba - gospodarsko poslopje - ogrevanje na drva/pelete in elektriko - klimatsko napravo - priključke: elektrika, voda, kanalizacija, internet - parkirno mesto - bližino vrtcev, šol, trgovin, ambulant, plaž in igrišč - čisto lastništvo 1/1 Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se obračuna ob prvem pravnem dejanju Za ogled in dodatne informacije nas kontaktirajte z zaupanjem. Tel.: +385992510230 E-pošta: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID: 1257635