Hiša - KRK - 255.000 EUR

Mesto Krk je eno najstarejših mest na Jadranu, ki se nahaja na južnem delu otoka Krka, znano po bogati zgodovini, ohranjeni kulturni dediščini in sodobni infrastrukturi. Krk ponuja popolno ravnovesje med tradicijo in sodobnim življenjem - ozke kamnite ulice, romanska katedrala, mestno obzidje in trgi ustvarjajo pristno mediteransko vzdušje, hkrati pa mesto ponuja vse ugodnosti, potrebne za prijetno življenje skozi vse leto. Odlične povezave s celino zaradi mostu, bližina letališča, marine, obmorskih sprehajališč, urejene plaže, bogata gastronomska ponudba ter številni kulturni in športni dogodki naredijo Krk izjemno privlačen tako za bivanje kot za počitnice. Mesto je prepoznano tudi kot varno in mirno okolje, idealno za družine, pa tudi za vse tiste, ki iščejo kakovostno življenje na obali. Kaiser Immobilien vam predstavlja očarljivo družinsko vrstno hišo, ki se nahaja v središču starega mestnega jedra Krka, le tri minute hoje od prve plaže in tik ob vseh ugodnostih, ki jih mesto ponuja. Ta 75 m² velika hiša se razprostira na treh nadstropjih, z dvema vhodoma, kar zagotavlja dodatno fleksibilnost in zasebnost. V pritličju se nahaja odprt koncept kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, ki ustvarjajo udoben in povezan bivalni prostor. Kuhinja je popolnoma opremljena, vključno z novim pomivalnim strojem in grelnikom vode, kar zagotavlja udobje in funkcionalnost. Lesene stopnice vodijo v prvo nadstropje, ki ima prav tako ločen vhod od zunaj in je zasnovano kot prostorna spalnica z lastno kopalnico. Čeprav ima hiša trenutno eno kopalnico, zaradi priključka na mestno kanalizacijo obstaja možnost, da se v pritličju uredi dodatna kopalnica z uporabo starega prostora greznice. V drugem nadstropju je še ena spalnica s pogledom na morje, zaradi česar je ta dom idealen kraj za sprostitev in pobeg od vsakdanjega življenja. Hiša se prodaja popolnoma opremljena in takoj vseljiva, vsako nadstropje pa je klimatizirano. Stavbno pohištvo je PVC, streha pa je bila obnovljena pred približno desetimi leti, kar še dodatno potrjuje kakovostno vzdrževanje stavbe. Čeprav hiša nima lastnega parkirnega mesta, je pomembno poudariti, da je do hiše mogoče dostopati neposredno z avtomobilom, kar je v starih mestnih središčih redkost. V bližini je mogoče najeti parkirno mesto proti plačilu. Dodatna prednost te nepremičnine je, da ima kategorizacijo za turistični najem (3 zvezdice) in uspešno zgodovino oddajanja, kar predstavlja odlično naložbeno priložnost. Lokacija je tisto, zaradi česar je ta hiša resnično posebna - nahaja se v mirni ulici, a le nekaj korakov od plaže Portopisana, promenade, restavracij, kavarn, trgovin, šole in vseh bistvenih ugodnosti. Redkost na trgu - kombinacija miru, zgodovinskega šarma in neposredne bližine morja, idealna tako za osebno uživanje kot kot naložba za turistični najem. Bližina ustreznih storitev: Tržnica: 200 m Restavracija: 100 m Pekarna: 100 m Morje: 150 m Plaža: 180 m Šola: 10 m Vrtec: 700 m Reševalna služba: 700 m Lekarna: 160 m Banka: 400 m Pošta: 400 m Frankopanski grad: 200 m Marina: 200 m Znamenitosti: 100 m Oddaljenost od večjih mest: Krk- Ljubljana: 150 km Krk- Budimpešta: 500 km Krk- München: 550 km Krk- Dunaj: 520 km Krk- Praga: 850 km Krk- Zagreb: 184 km Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino šele po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. ID-KODA: 127-141 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1190217