Hiša - KRCULI - 625.000 EUR

Kaiser Immobilien predstavlja edinstveno priložnost za nakup novozgrajene vile rustikalnega dizajna le nekaj korakov od mesta Žminj. Hiša je enonadstropna s skupno površino 173 m2, površina zemljišča je 793 m2. Notranji prostor ponuja sončno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. Pred dnevnim prostorom je terasa s pergolo in zelenico zaščitena pred poletnim soncem in zunanjim ogrevanim bazenom, tu je tudi kuhinja z vodovodom in prostor za žar. Sestavljen je iz treh prostornih spalnic, vsaka s svojo kopalnico. Notranjost posesti je izdelana v rustikalnem stilu, obložena s kamnom s poševno streho. Nekatere pomembne značilnosti vile so: - ogrevanje in priprava sanitarne vode z električnimi toplotnimi črpalkami - talno ogrevanje v vseh bivalnih prostorih - hlajenje preko klimatskih naprav v dnevni sobi in vseh spalnicah - tlaki v dnevni sobi, kuhinji , jedilnica, hodniki in spalnice sobe iz slavonskega hrasta v naravni obdelavi - keramika 1. klase v kopalnicah in na terasi - mizarstvo s troslojnim steklom - zaščita pred soncem je kombinacija alu žaluzije in pergole nad vhod in terasa za zimzeleni jasmin - vhodna vrata s protivlomno ključavnico - zemljišče v celoti ograjeno, drsna vrata na daljinsko upravljanje - dve parkirni mesti na parceli, polnilnica za električna vozila na parkirišču - priprava za izgradnjo elektrarne na strehi - zunanje ogrevano bazen z ločeno zunanjo toplotno črpalko - video nadzor objekta Žminj se nahaja na odlični lokaciji v srcu Istre, zaradi česar je odlično izhodišče za raziskovanje celotnega polotoka. Kulturne prireditve in festivali še dodatno bogatijo družbeno življenje. Lokalne restavracije in gostilne ponujajo vrhunske dobrote in vina, v okolici pa najdete številne OPG-je z lokalnimi izdelki. Čeprav je majhno mesto, ima Žminj vse potrebno za vsakdanje življenje – šole, trgovine, zdravstvene ustanove in športno infrastrukturo. Bližina večjih mest, kot so Pazin, Rovinj ali Pulj, omogoča enostaven dostop do dodatnih vsebin. Zaradi dobrih prometnih povezav je Žminj lahko dostopen po cesti, bližina glavnih cest pa je praktičen za vsakodnevne izlete. Za več informacij kontaktirajte agenta. Ana Beović ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332

ID: 1130046