Hiša - KRALJEVICA - 2.100.000 EUR

Agencija Kaiser Immobilien s ponosom ponuja edinstveno vilo s čudovitim razgledom na otoke Krk, Cres, celoten Kvarnerski zaliv in Učko. Vila se nahaja v majhnem mestu Kraljevica, v naselju Oštro, na koncu mirne ulice, tik ob morju, obdana s čudovitim gozdom. Razgled in lokacija naredita to vilo, skupaj z vsemi drugimi prednostmi in kakovostjo, edinstveno na trgu. Kraljevica je majhno, očarljivo obalno mesto, ki se nahaja na idealni lokaciji, ki je povezana z vsemi smermi. Mesto Reka, otok Krk, Crikvenica in Gorski Kotar so oddaljeni dobesedno 15 minut vožnje po današnjih cestah. Kraljevica ima vse ugodnosti, potrebne za udobno življenje, je mirna in varna ter primerna za družine. Poleg tega ponuja tudi obilo turističnih vsebin, začenši s čistim morjem, plažami, naravo, gostinsko ponudbo in možnostmi za številne izlete. Vila se nahaja na parceli velikosti 1866 m2, je popolnoma ograjena in ponuja stoodstotno zasebnost s svojo nastanitvijo. Zaradi lege na dvignjenem delu vasi je razgled, ki sega na morje in otoke ter na severu na gore in zaledje mesta, edinstven in spektakularen. Krški most je kot na dlani, na zahodu je vidna Učka, severovzhod pa se izstreljuje proti zelenim vrhovom Tuhobića in zaledju. V kleti vile sta dve garaži, od katerih ena služi kot telovadnica, shramba in pralnica. Notranje stopnišče se razteza skozi celotno vilo in nas vodi v pritličje. V pritličju se nahaja enosobno stanovanje s spalnico in kopalnico ter velik odprt bivalni prostor, ki ga sestavljata funkcionalna moderna kuhinja z jedilnico in dnevna soba, ki je z velikimi steklenimi stenami povezana s teraso in velikim 54 m2 velikim neskončnim bazenom, od koder nas znova očara pogled na morje in Kvarner. Tukaj se nahaja skupna funkcionalna in opremljena letna kuhinja in jedilnica, ki se z odpiranjem steklenih površin prepletata v zunanjo teraso in praktično zunanjo kuhinjo z žarom ter teraso, opremljeno za večerna druženja in uživanje v družbi ob kozarcu vina in čudovitih sončnih zahodih ali prijetnih toplih obalnih nočeh. Ta del hiše ima tudi veliko severno teraso, idealno za tople poletne dni, kjer se lahko vedno zavetite pred soncem in se osvežite z vetričem s pogledom na zelene vrhove in gozd. V prvem nadstropju imamo veliko dnevno sobo s popolnoma opremljeno funkcionalno kuhinjo in jedilnico, ki ima dostop do terase, dve spalnici s kopalnicami in garderobami ter dostopom do balkona ali terase. Visoko podstrešje je čudovit prostor za dnevno sobo in dve spalnici s skupno kopalnico ter teraso z najlepšim panoramskim razgledom. Vsi prostori hiše so klimatizirani, prostor izžareva kakovost in razkošje, opremljen je z vrhunskim dizajnerskim modernim pohištvom in tehnologijo, uporabljeni so kakovostni materiali, vrhunske talne obloge, keramika in parket, stopnišče je obloženo z granitnimi ploščicami in granitnimi stopnicami. Vrt je skrbno zasnovan in vizualiziran, prilagojen obalnemu območju in zasajen z avtohtonimi obalnimi rastlinami. Domača drevesa so bila ohranjena, da zagotavljajo senco na dvorišču in v paviljonih. Lastovke, ki se pridejo ohladit, so pogosto prijetna družba in razlog za nasmeh. Celoten vrt ima namakanje, poti in steze so prekrite z naravnimi materiali, ki se odlično ujemajo s celotnim videzom celotnega prostora. Vse je odlično vzdrževano in zelo udobno. Hiša ima alarmni sistem, možnost polnjenja električnih avtomobilov in parkirišče za več vozil. Ob sami parceli je še 300 m2 zemljišča, ki se uporablja kot dodatno parkirišče in ga je mogoče po dogovoru tudi odkupiti. Stavba se uporablja v turistične namene in prinaša lep dohodek, lahko pa se brez kakršnih koli predelav uporablja tudi kot družinska hiša in služi kot topel dom. To je resnično redka nepremičnina s pogledom na vse štiri strani sveta. Plaža: 600 m Center Kraljevice: 2 km Reka: 23 km Crikvenica: 18 km Krški most: 3,5 km Letališče Zagreb: 165 km Letališče Reka: 8 km Ljubljana: 136 km München, Dunaj: 530 km Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača šele ob prodaji nepremičnine, ob podpisu prvega pravnega akta. Za vse dodatne informacije se obrnite na: Marijano Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-pošta: marijana.cuculić@kaiser-immobilien.hr

ID: 1185384