Parcela - KAŠTELIR - 366.500 EUR

Prodaja se gradbeno zemljišče s površino 1.019 m² / 1.011 m2 z veljavnim gradbenim dovoljenjem in popolno projektno dokumentacijo za gradnjo moderne luksuzne vile z bazenom, 5-zvezdične kategorizacije. Zemljišče se nahaja na izjemni mikrolokaciji v mirni slepi ulici, z minimalnim prometom in v bližini vseh ugodnosti - restavracija 50 m, trgovina 200 m in središče Kaštelirja 1,1 km. Parcela je rahlo nagnjena proti morju, kar zagotavlja čudovit razgled, medtem ko se infrastruktura nahaja na sami meji/vhodu parcele. Oddaljenost do morja je 6,5 km, Poreč 13 km, Rovinj 45 km in letališče Pula 60 km. Gradbeno zemljišče • 1.019 m2 – skupna površina zemljišča (oz. 1.011 m2) • Pravnomočno gradbeno dovoljenje • Elektrika, voda, kanalizacija na meji parcele • Celotna projektna dokumentacija za gradnjo luksuzne, moderne vile z bazenom, 5-zvezdične kategorije • Cena: 290 €/m2 + DDV Značilnosti zemljišča • Pogled na morje s same parcele • Teren z blagim naklonom proti morju • Izjemna mikrolokacija v delu Kaštelirja, kjer je gradnja dovoljena šele pred kratkim • Ulica (dostopna cesta) slepa ulica z minimalnim prometom, popoln mir • Bližina restavracij (50 m), trgovin (200 m), centra Kaštelirja (1,1 km) • Oddaljenost do morja 6,5 ​​km, do Poreča 13 km, Rovinja 45 km, letališča Pula 60 km • Orientacija zemljišča: severovzhod - jugozahod Značilnosti vile (projekt) • Pogled na morje iz pritličja, bazen • Neto površina z vključenimi koeficienti: 327 m2 • Neto bivalna površina površina + balkoni, terase pokrite in nepokrite: 467 m2 • Bazen: 58 m2 • 4 spalnice z lastnimi kopalnicami, vsaka s pogledom na morje • Dve kopalnici z balkoni in kadmi (zaščiteni pred pogledom s 4 strani) • Velika dnevna soba z odprtim prostorom proti jedilnici, kuhinji, biljardnici • Dvojno stopnišče, vsako vodi do 2 spalnic • Finska savna s tušem in straniščem • Biljard, jacuzzi • Talno ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko in klimatsko napravo • Sončna elektrarna • Neskončni, ogrevan bazen s toplotno črpalko in eno stranjo v steklu • Ognjišče ob bazenu • Del strehe v steklu (po celotni dolžini levega in desnega stopnišča) • Žar integriran v stran, navpični tramovi • 4 parkirna mesta Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID: 1195011