Parcela - KAŠTELIR - 270.000 EUR

POREČ, KAŠTELIR - gradbeno zemljišče 700m2 Z GRADBENIM DOVOLJENJEM! za vilo z bazenom Za zemljišče obstaja gradbeno dovoljenje za objekt velikosti 310 m2 (NETO) + bazen velikosti 60 m2 - vse komunalne storitve, voda, elektrika, telefon in internet so plačane. Začetek gradnje je prijavljen, hišo lahko začnete graditi takoj! Vila bo imela skupno dve nadzemni etaži (PRITLIČJE + PRVO NADSTROPJE) in eno podzemno etažo (KLET). Klet se nahaja pod delom pritličja, prvo nadstropje pa nad delom pritličja. Uporabna višina kleti je 2,7 m, pritličja 2,8 m in prvega nadstropja 2,6 m, vse merjeno od tal do stropa. Teren se nagiba od vzhoda proti zahodu. Iz dokončno poravnanega terena ob vili bo pritličje dvignjeno z 20 cm na 156 cm. Do kleti vodi zunanje in notranje stopnišče. Stavba bo imela ravno streho. Skupna višina stavbe je 7,98 metra, merjeno od končno poravnanega najnižjega terena ob vili (dvorišče ob južni fasadi) do vrha najvišje strešne attike. Bazen, s skupno površino približno 60 m2, je popolnoma vkopan, globok 150 cm. Teren je konfiguriran v blagem naklonu. Teren se nahaja na mirni in umirjeni lokaciji ter tik ob asfaltirani cesti. Vsi priključki do terena. Pritličje prihodnje nepremičnine ne bi imelo pogleda na morje, bi pa ga ponujalo prvo nadstropje. Čista in urejena nepremičnina. Teren je popolnoma očiščen in pripravljen za gradnjo. Dobra priložnost za investitorje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanj/hiš za oddajo - počitnice z bazenom, pa tudi za tiste, ki bi radi zgradili družinsko hišo v mirnem, tihem okolju. POREČ Poreč se nahaja na zahodni obali istrskega polotoka. Zaradi mediteranskega podnebja, naravnih lepot in ohranjene kulturne dediščine je idealen kraj za bivanje skozi vse leto. Mesto vključuje 53 okoliških naselij, kjer se nahajajo moderne vile z bazeni in apartmajski kompleksi, v samem središču pa lahko najdete različna stanovanja in apartmaje za prodajo, od rustikalnih kamnitih nepremičnin do luksuznih novogradenj. Ustanovili so ga Rimljani, osvojili Benečani, danes pa predstavlja zakladnico zgodovinskih zakladov in kulturne dediščine, odeto v sodoben 5-zvezdični luksuz. Lepoto mesta skriva veliko število turistov, ki vsako leto uživajo v gostoljubnosti in vrhunski storitvi tega istrskega bisera. Skozi vse leto lahko v mestu najdete prostor za sprostitev, zabavo, šport, rekreacijo, ogled zgodovinske dediščine in številnih turističnih znamenitosti. Če se odpravite na izlet, lahko obiščete narodni park Brioni, vstopite v podzemno jamo Baredine, pogledate skozi teleskop višnjanskega observatorija, si ogledate lepote okoliških čarobnih mestec na obali ali v notranjosti Istre, se družite z dinozavri v Dinoparku, se spustite po toboganih v največjem vodnem parku na Hrvaškem - Aquacolors in doživite adrenalin na karting stezi v Motodromu Poreč. Kolesarite ali hodite lahko po kolesarskih poteh vzdolž obale, skozi podeželsko zaledje, skozi sredozemske gozdove in mimo ostankov gradov, prazgodovinskih gradišč, cerkva in rustikalnih vil. Poreška obala je dolga 37 km in ima 21 plaž z modro zastavo - simbolom čistega morja. Najbolj izstopajo plaža Lotosi, mestno kopališče in Pješčana uvala, ki jih odlikuje čisto morje in bogata ponudba zabavnih in rekreativnih vsebin. Za lastnike plovil poreška obala ponuja neizčrpen vir raziskovanja, medtem ko lahko svoje plovilo zasidrajo v eni od dobro opremljenih poreških marin. Za tiste, ki iščejo zabavo, so mestne terase poleti skoraj vsak dan polne različnih aktivnosti. Obiščete lahko tudi ribiške festivale, razstave in festivale avtohtonih izdelkov. V gastronomski ponudbi je obvezna tradicionalna istrska kuhinja, ki jo spremljajo odlična vina in domače olivno olje. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi poslovnimi pogoji: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1174716