Hiša - KAŠTELIR - 380.000 EUR

Kaiser immobilien ponuja novozgrajeno vrstno hišo z vrtom Kaštelir - mirno istrsko mestece z razgledom na morje, v bližini Poreča Kaštelir je očarljivo istrsko mestece, ki se nahaja na hribu nad zahodno obalo Istre, le 10 minut vožnje od Poreča in morja. Znano je po čudovitih razgledih na morje in vinograde, prijetnem podnebju in kombinaciji tradicionalnega istrskega vzdušja ter sodobne infrastrukture. Mesto ponuja vse, kar potrebujete za prijetno življenje ali počitnice: trgovine, restavracije, kavarne, šolo, vrtec, pošto, lekarno, športno dvorano in urejene sprehajalne poti. V okolici so številne vinarne, oljčni nasadi in kolesarske steze, znane plaže zahodne Istre pa so oddaljene le nekaj minut vožnje. Kaštelir je idealna izbira za tiste, ki iščejo mir in zasebnost, hkrati pa želijo biti blizu morja, mesta in vseh ugodnosti, ki jih ponujata Poreč in okolica. Moderna družinska hiša vrhunske kakovosti gradnje in oblikovanja, ki se nahaja na obrobni parceli – zadnji v gradbeni coni, kar zagotavlja mir in zasebnost. Površina Skupna neto površina: 97,5 m² Skupni vrt: 90 m² Skupna neto površina: 116,5 m² Parkirna mesta: 2 v lasti Razporeditev Hiša se razprostira v dveh nadstropjih – pritličje in prvo nadstropje. Pritličje: - odprt prostor kuhinje, jedilnice in dnevne sobe - stranišče za goste - pralnica/utility Prvo nadstropje: - dve prostorni spalnici z lastnimi kopalnicami Specifikacije in oprema Konstrukcija: ISOTEX blok sistem - vrhunska toplotna in zvočna izolacija, požarna in potresna varnost, 100% standard zelene gradnje Ogrevanje: električno talno ogrevanje + klimatska naprava v vsaki sobi Mizarstvo: SCHÜCO aluminij, električne rolete in komarniki Talne obloge: hrastov parket v sobah Keramika in sanitarna oprema: vključeni Fasada v pritličju: naravni kamen TRAVERTIN Vhodna vrata: PIRNAR protivlomna s čitalnikom prstnih odtisov Urejen vrt Dodatne prednosti nadstandardna višina stropa: 2,90 m pritličje / 2,70 m prvo nadstropje moderna notranjost in luksuzna zasnova robna parcela - popolna zasebnost pogled na morje in Narava že iz prvega nadstropja Ta nepremičnina je idealna za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za luksuzni turistični najem. Predvideni datum dokončanja je 1. junij 2026. Poreč - letališče Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Dunaj, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - München, 565 km Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte na naš e-poštni naslov. Provizija agencije znaša 3 % + DDV in se zaračuna za prvo pravno dejanje.

ID: 1265924