Hiša - KAŠTELIR - 320.000 EUR

ISTRA, KAŠTELIR – Hiša s panoramskim razgledom na morje in podeželje, mirna lokacija, možnost izgradnje bazena Ponosno predstavljamo to očarljivo hišo, ki se nahaja v slikovitem Kaštelirju, v mirni slepi ulici, obdani z družinskimi hišami in luksuznimi vilami. Ta nepremičnina ponuja idealno kombinacijo zasebnosti, udobja in pristnega mediteranskega vzdušja, zaradi česar je odlična izbira za celoletno bivanje, družinske počitnice ali varno naložbo. OPIS NEPREMIČNINE: Hiša se razteza čez dve nadstropji, s skupno bivalno površino 120 m², z dodatno sobo v kleti, in se nahaja na ograjenem in urejenem vrtu velikosti 374 m². PRITLIČJE Ob vstopu v hišo nas pričaka hodnik, ki povezuje bivalni del in notranje stopnišče ter vključuje stranišče za goste. Osrednji del pritličja je prostorna dnevna soba s kaminom na drva, ki v dom vnaša toplino in posebno vzdušje. Dnevna soba se odpira na pokrito letno teraso z zunanjim kaminom in čarobnim panoramskim razgledom na zelene griče in morje. Ob dnevni sobi se nahaja ločena jedilnica in moderno opremljena kuhinja, zasnovana za pripravo vaših najljubših dobrot. Kuhinja je povezana s tehničnim prostorom/shrambo, tako kuhinja kot jedilnica pa imata neposreden dostop do terase. PRVO NADSTROPJE Notranje stopnišče nas vodi v prvo nadstropje, kjer se nahajata dve udobni spalnici in kopalnica. Vsaka soba ima izhod na nepokrit balkon z odprtim pogledom na morje in okoliško pokrajino. KLET Hiša ima v kleti tudi dodatno sobo, ki jo je mogoče uporabiti kot konobo, manjši studio apartma, pisarno, telovadnico ali dodatno spalnico, kar bodočim lastnikom zagotavlja fleksibilnost in možnost prilagoditve prostora lastnim potrebam. OPIS VRTA: Vrt velikosti 374 m² je v celoti obdan s kamnitim zidom, kar zagotavlja zasebnost in varnost. Na parceli je parkirni prostor za 2–3 avtomobile, poletna terasa z zunanjim kaminom, majhna lopa za orodje in prostor za zabavo in sprostitev na prostem. Prosto dvorišče velikosti 276 m² ponuja dovolj prostora za izgradnjo bazena, dodatnih objektov ali za okrasitev po želji. Posebno vzdušje zunanjemu prostoru dajejo mediteranske rastline, ki ustvarjajo pristno vzdušje, za zelenje pa skrbi avtomatski namakalni sistem. Vhod na dvorišče je opremljen z avtomatskimi odpiralnimi vrati s senzorji. DODATNE INFORMACIJE: * Hiša se prodaja popolnoma opremljena (brez zasebnih stvari lastnika) * PVC stavbno pohištvo na vseh oknih in vratih * Tla: prvovrstni parket + italijanska keramika v kuhinji, hodniku, kopalnici in stranišču * Klimatska naprava v vseh prostorih (ogrevanje in hlajenje) * Kamin na drva v dnevni sobi kot dodaten vir ogrevanja * Izolacija fasade 10 cm * Lastništvo 1/1, brez bremen * Uporabno dovoljenje, dokumentacija urejena OPIS LOKACIJE: Kaštelir je mirna istrska vasica, znana po svoji pristnosti, bližini morja in čudoviti pokrajini. Lokacija hiše omogoča mir in zasebnost, hkrati pa so objekti, kot so trgovine, restavracije in kavarne, oddaljeni le nekaj minut vožnje. Morje in urejene plaže so v neposredni bližini, Poreč in njegove znamenitosti pa so dosegljivi v kratkem času. Ta hiša je priložnost za vse, ki iščejo harmonično kombinacijo miru, razgleda in funkcionalnosti - pa naj gre za družinsko hišo, vikend hišo ali naložbo v turistični najem. Za več informacij in dogovor za ogled smo vam na voljo. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1212045