Hiša - KAŠTELIR - 1.950.000 EUR

ISTRA, KAŠTELIR Čudovita vrhunska vila s pogledom na morje! Ponujamo vam zelo kakovostno in skrbno načrtovano vilo na čudoviti lokaciji, ki je del novega projekta investitorjev, ki so že osvojili nagrade za najrazkošnejšo počitniško vilo. Bodočim lastnikom zagotavljamo kakovost, čudovito notranjost in zunanjost, udobje, priročnost in predvsem luksuz. Gradnja se je začela septembra 2025, konec del pa pričakujemo jeseni 2026! Ta razkošna vila, ki se nahaja v idiličnem zahodnem delu Istre, ponuja idealen pobeg od vrveža vsakdanjega življenja, hkrati pa ponuja harmonijo razkošja in sproščujočega vzdušja za počitek in uživanje. Bližina vinarn, priznanih restavracij in proizvajalcev oljčnega olja zagotavlja, da bodo bodoči lastniki poleg lepote same vile in narave uživali tudi v vrhunskih gastronomskih in enoloških doživetjih. S svojim edinstvenim modernim dizajnom, avtentičnimi kamnitimi deli in lesenimi elementi ta vila predstavlja popolno mešanico stila in funkcionalnosti, ki se popolnoma ujema z naravnim okoljem. Sodobne linije in oblike se elegantno prepletajo z naravnimi elementi in ustvarjajo harmonično mešanico tradicije in inovativnosti. Velike steklene stene omogočajo obilo naravne svetlobe, ki osvetljuje vsak kotiček prostora. Ta pristop ne ustvarja le občutka prostornosti, temveč tudi usklajuje notranjost z okoliškim okoljem. Ta čudovita vila ponuja 306 m2 bivalnega prostora, 152 m2 prostora, ki pripada različnim terasam znotraj vile, in bazen, ki ponuja 58 m2 prostora za popoln hedonizem. Nepogrešljiv del tega modernega koncepta so odprtine na strehi, po celotni dolžini nad stopnicami, ki poleg naravne svetlobe ponujajo edinstveno priložnost za doživetje občutka svobode in povezanosti z vzdušjem in naravnimi elementi. Odprtine na strehi omogočajo tudi pogled na zvezdnato nebo ponoči, kar ustvarja posebno vzdušje in doživetje. Neskončni bazen je osrednji del te moderne vile, ki ustvarja iluzijo zlivanja vode z nebom ali morjem v daljavi. Ena od sten bazena je izdelana iz prozornega stekla, kar ustvarja edinstven vizualni učinek. Ob samem bazenu, ločen le s prozornim steklom, se nahaja kurišče, še en očarljiv dodatek, ki dopolnjuje ambient vile. Kurišče, ki se nahaja v višini bazena, zagotavlja toplino in romantično vzdušje ter ustvarja popoln kraj za druženje in sprostitev. Zvečer se blisk plamenov odbija od steklene stene bazena in ustvarja igro svetlobe. Za popolno izkušnjo se bodo bodoči lastniki lahko sprostili v elegantni savni z zvezdnatim nebom ali uživali v opojnem doživetju zunanjega jacuzzija. Značilnosti vile: Štiri spalnice z lastnimi kopalnicami in pogledom na morje Dve od njih imata odprt balkon in kad (zaščiteni pred pogledom na 4 strani) Velika dnevna soba z odprtim prostorom do jedilnice, kuhinje in biljardnice Dvojno stopnišče Finska savna s tušem in straniščem Biljard Jacuzzi Talno ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko in ventilatorskimi konvektorji Sončna elektrarna Neskončni bazen Ogrevan bazen s toplotno črpalko Stran bazena v steklu Del strehe v steklu (po celotni dolžini levega in desnega stopnišča) Kuhišče ob bazenu Žar, integriran v stran, navpični tramovi Alarm, kamere Širok vhod, pametna, vrtljiva vrata Alu stavbno pohištvo, žaluzije s senzorji in daljinskim upravljalnikom Zemljišče v celoti ograjeno in urejeno Avtomatsko namakanje vrta Polnilnica za električna vozila 4 parkirna mesta DODATNI PAMETNI DOM: regulacija ogrevanja/hlajenja s toplotno črpalko prek aplikacije/mobilnega telefona telefon upravljanje alarma in kamere prek mobilnega telefona odpiranje zunanjih avtomobilskih vrat prek mobilnega telefona odklepanje zunanjih vrat vile prek aplikacije žaluzije in zavese z daljinskim upravljanjem Del WC-ja v sistemu PAMETNI dom Vile so vključene v sistem DDV. Zemljišče se nahaja v zahodnem in zelo mirnem delu Kaštelirja, le 11 km od Novigrada, tj. 13 km od Poreča. Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1073309