Hiša - KAŠTELIR - 1.297.000 EUR

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ekskluzivno luksuzno vilo za prodajo, ki se nahaja na izjemno zaželeni lokaciji v Istri, le 15 kilometrov od Poreča in njegovih čudovitih plaž. Vila se nahaja na robu očarljive istrske vasice, v mirnem in elegantnem okolju modernih vil, obdana z zelenjem, naravo in urejenimi sprehajalnimi potmi, ki ponujajo popoln mir, zasebnost in občutek razkošnega bivanja v sožitju z naravo. V tem naselju vladata tišina in sprostitev, sama vila pa ponuja vse ugodnosti, potrebne za udobno, kakovostno in brezskrbno življenje ali luksuzni turistični najem. Skupna bivalna površina vile je 322 m², nahaja pa se na prostorni parceli velikosti 1460 m². Vila je samostojna, v celoti obdana z zasebno zeleno ograjo, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in intimnost. Nepremičnina se razprostira na treh nadstropjih – klet, pritličje in prvo nadstropje, premišljeno razporejenih za doseganje popolnega ravnovesja med funkcionalnostjo in razkošjem. V kleti vile se nahaja rekreacijski in sprostitveni prostor: telovadnica, wellness in stranišče, idealen kraj za aktiven življenjski slog in sprostitev po dolgem dnevu. Pritličje ponuja prostoren in odprt koncept, ki vključuje moderno kuhinjo, jedilnico in svetlo dnevno sobo, vinski bar, eno spalnico z lastno kopalnico, dodatno stranišče za goste, strojnico in utility, hodnike in vhodno dvorano. Velike steklene stene povezujejo notranji prostor z zunanjo teraso in bazenom, kar ustvarja popolno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo. V zgornjem nadstropju so tri razkošne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Dve sobi imata dostop do nepokritih teras, glavna spalnica pa ima pokrito teraso z očarljivim razgledom na naravo, zelenje in popoln mir – idealen kraj za jutranjo kavo ali večerno sprostitev. Vila je opremljena z vrhunskimi tehničnimi in energetskimi rešitvami: – ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko – sončni kolektorji – ogrevan bazen – zunanja kuhinja – električne žaluzije – visokokakovostno stavbno pohištvo – varnostni alarm in video nadzor Vili pripada več parkirnih mest, vključno s pokritim parkirnim mestom, vrt pa je skrbno urejen z bogato botanično vegetacijo, zelenimi površinami in sprehajalnimi potmi, ki še dodatno poudarjajo občutek razkošja in harmonije. Ta vila predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo luksuzen dom, naložbo za vrhunski turistični najem ali miren umik v enem najlepših delov Istre. Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračuna kupcu in prodajalcu provizijo za posredovanje v višini 3 % + DDV ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe. Telefon: 00385923782803 Elektronski naslov: ivana@kaiser-immobilien.hr. Prodajalka: Ivana Gašparini.

ID: 1253014