Hiša - KANFANAR - 180.000 EUR

Na robu mirne vasice med Kanfanarjem in Svetim Lovrečem se nahaja ta avtentična istrska nepremičnina, ki predstavlja redko priložnost za nakup tradicionalne kamnite hiše s skednjem in prostornim dvoriščem v spokojnem podeželskem okolju. Obdana z zelenjem in značilno pokrajino osrednje Istre nepremičnina združuje zgodovinski šarm, velikodušen prostor in prilagodljive možnosti nakupa. Glavna kamnita hiša je razporejena v dveh etažah s skupno bruto površino približno 260 m², kar pomeni približno 130 m² na etažo. V pritličju se nahajata dve tradicionalni istrski kleti, ki sta nekoč služili kot skladišče in vinska klet, danes pa ponujata odličen potencial za preureditev v dodatne bivalne prostore, tradicionalno konobo ali prostore za podeželski turizem. V zgornjem nadstropju je udobna stanovanjska enota, zasnovana za vsakodnevno bivanje. Razpored vključuje svetlo dnevno sobo, funkcionalno kuhinjo povezano z jedilnico, spalnico in kopalnico. Dve terasi razširjata bivalni prostor na prostem in ponujata prijeten pogled na okoliško pokrajino ter oddaljeni morski horizont, kar ustvarja sproščujoče vzdušje značilno za istrsko zaledje. Hiša je priključena na električno in vodovodno omrežje ter ima greznico. Nameščena je tudi optična internetna povezava, ki omogoča stabilno in hitro povezavo za sodoben način življenja, delo na daljavo ali turistične dejavnosti. Poleg glavne hiše nepremičnina vključuje tudi tradicionalni kamniti skedenj in prostorno dvorišče, ki zagotavlja zasebnost ter številne možnosti za uporabo na prostem. Glede na načrte kupca se lahko prostor preoblikuje v urejene vrtove, sprostitvene cone ali turistične vsebine. Posebna prednost nepremičnine je možnost nakupa dodatnega stavbnega zemljišča velikosti približno 400 m² z manjšim pomožnim objektom. To odpira dodatne možnosti za razvoj, razširitev bivalnih prostorov ali gradnjo dodatnih nastanitvenih enot. Na voljo je več možnosti nakupa, ki se lahko prilagodijo različnim načrtom kupcev ali investitorjev. Spodaj navedene cene so fiksne. • Celotna nepremičnina – 260.000 € fiksna cena • Glavna stanovanjska parcela – 180.000 € fiksna cena • Stanovanjska parcela z dodatnim sprednjim zemljiščem – 200.000 € fiksna cena • Zadnja parcela – 100.000 € fiksna cena Mirno okolje, odprti razgledi in avtentična kamnita arhitektura naredijo to nepremičnino posebej privlačno za tiste, ki iščejo podeželsko rezidenco ali turistično investicijo. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.si

ID: 1138444