Hiša - KANFANAR - 1.150.000 EUR

Kanfanar je majhno mesto v Istri. Nahaja se na zahodnem delu istrskega polotoka, blizu Jadranskega morja. Kanfanar je znan po slikoviti pokrajini, tradicionalnih kamnitih hišah in bogati kulturni dediščini. Kanfanar je znan tudi po kmetijskih dejavnostih, zlasti pridelavi oljčnega olja in vinogradništvu. Rodovitna tla in ugodno podnebje regije so primerna za gojenje grozdja in pridelavo visokokakovostnih vin. Obiskovalci lahko raziščejo lokalne vinarne in poskusijo znana istrska vina. Vas Kanfanar ponuja mirno in sproščeno vzdušje, daleč od vrveža večjih mest. Je odličen kraj za uživanje v naravi, sprehode ali kolesarjenje ter doživljanje čarov podeželske Istre. Ta izjemna vila se nahaja na parceli velikosti 980 m2 in ima skupno 250 m2, ki se razprostirajo v pritličju in prvem nadstropju. Prvi vtis ob prihodu na posest je čudovit. Zunanji prostor je izjemno velik in prostoren. Na voljo sta 2 zunanji terasi, kjer se nahajata letna kuhinja (popolnoma opremljena), 50 m2 velik bazen (slana voda), jacuzzi in prostor za sprostitev ter celo 4-5 parkirnih mest. Izjemno mirno okolje omogoča brezhibno sprostitev. V pritličju se nahaja prostorna kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom, ki ima tri neposredne izhode na zunanjo teraso, zaradi česar je izjemno sončen. Nato je tu velika spalnica z lastno kopalnico in stranišče za goste. Kuhinja je Dan Kuchen, ima indukcijsko kuhalno ploščo Electrolux, pečico Electrolux in 2 hladilnika. Masivne in skrbno okrašene stopnice vodijo v 1. nadstropje, kjer se nahajajo preostale 3 spalnice in 3 kopalnice. Vsaka spalnica je nadpovprečne velikosti in zelo prostorna. Arhitekturna zasnova za 5* vilo. Vsaka soba v prvem nadstropju ima izjemen razgled na naravo, ena pa ima dostop do terase. Vila je v celoti opremljena s talnim ogrevanjem, ventilatorskimi konvektorji in kaminom. Ima tudi 10kw fotovoltaično elektrarno (dvosmerna ura), 400-litrski bojler, video nadzor in alarmni sistem, 10 cm polistirensko fasado, aluminijasta in PVC okna in vrata. Parcela je v celoti ograjena in ima električna vrata. Z vso opremo ima Vila Eko certifikat, kar pomeni, da ima dokument, ki potrjuje različne vidike gradnje, kot so energetska učinkovitost, uporabljeni materiali pri gradnji.. * IZJEMNA VILA 250 m2 * PARCELICA 980 m2 * 4 SPALNICE * 4 KOPALNICE in 1 WC * BAZEN (slana voda) 50 m2 * 2 ZUNANJI TERASI * LETNJA KUHINJA (popolnoma opremljena - voda, elektrika, hladilnik in žar) * DNEVNI PROSTOR * JACUZZI * POPOLNOMA OPREMLJENO * 10 kw FOTOVOLTAIČNA ELEKTRARNA (dvosmerna ura) * 400-litrski KOTEL * TALNO OGREVANJE po celotni hiši * VENTILATORSKI KONVEKTORJI * ALUMINIJSKO IN PVC STAVBNO POSTAVLJANJE * 10 cm PENASTA FASADA * POPOLNOMA OGRAJEN VRT * ELEKTRIČNA DVORIŠČNA VRATA * VIDEO NADZOR IN ALARMNI SISTEM

ID: 957854