Parcela - KALI - 143.000 EUR

Kali, Preko, Gradbeno zemljišče 120 m od morja s pogledom na pristanišče Kali, otok Ošljak in mesto Zadar, samo 1 km od trajektne luke Preko. 100 metrov od supermarketa Plodine. Zemljišče je položno proti morju, pravilne oblike, široko 22 in dolgo 65 metrov. Ima dostop z otoške ceste, po veljavnem prostorskem načrtu pa je predvidena izgradnja javne prometnice z druge, jugozahodne strani poseda. Na parceli lahko zgradite največ dve Stanovanjsko-poslovni stavbi pod naslednjimi pogoji: - max. koeficient zgrajenosti - kig=0,30 - max. koeficient izkoriščenosti - kis=0,90 - min. širina gradbene parcele na gradbenem pravcu znaša 12,0 m - max. dovoljena nadstropnost je Po+P+2K+krov ali Po+P+1K+Pk - max. višina (venec) stavbe je 10,5 m - min. razdalja stavbe od sosednje parcele je 3,0 m - min. razdalja stavbe (gradbenega pravca) od regulacijskega pravca je 5,0 m, če z Zakonom o javnih cestah niso določene večje vrednosti - parcela mora imeti kolni dostop minimalne širine 5,0 m - na parceli mora biti zagotovljen prostor za parkiranje v skladu s pogoji iz člena 46. - min. 20% površine parcele je treba urediti v zaščitnem in okrasnem zelenju, pri čemer je treba uporabljati pretežno avtohtone rastlinske vrste. Ali Gospodarska stavba turistične namene ali dve poslovni stavbi. Za vse dodatne informacije: danijel.katicin@c21.hr ali WhatsApp +385 98 546 540

ID: 1170558