Parcela - JUŠIĆI - 395.000 EUR

Kaiser immobilie v svoji ponudbi predstavlja gradbeno parcelo v Matuljih s površino 1200 m2, na kateri projekt, v skladu s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem, predvideva stanovanjsko-poslovni objekt s 3 nadzemnimi etažami (klet, pritličje, mansarda) in kletnim nadstropjem. Stavba je v gradnji in ima vso veljavno dokumentacijo ter plačane komunalne priključke. Lokacija zemljišča omogoča neoviran in hiter dostop do javne hitre ceste ter avtocest Matulji-Reka-Zagreb in Matulji-Ilirska Bistrica. Zemljišče je v bližini vseh potrebnih storitev, trgovin, avtobusne postaje, kioskov, restavracij, kavarn itd. Teren je razporejen z blagim naklonom proti jugu, zato imamo iz pritličja odprt pogled na Kvarnerski zaliv in otoke. Lega terena in stavbe na njem omogočata sončno svetlobo skozi ves dan. Objekt je zasnovan kot nizkoenergijska urbana vila. Na nivoju ceste so za potrebe lokalnega prebivalstva predvideni poslovni razstavni prostori (pekarna, banka, trafika, frizer itd.), ostalo pa kot stanovanja oziroma apartmaji. Projekt predvideva: - 1000 m2 bruto stanovanjske in poslovne površine - 2 x 8 parkirnih mest - 700 m2 neto stanovanjske in poslovne površine. - 7 stanovanjskih enot - 6 poslovnih prostorov (pisarne ali garsonjere) - 295 m2 kletnih prostorov, predvideno dvigalo. Lokacija je oddaljena cca. 5 km od morja. Oddaljenost od Reke pribl. 20 min, Opatija cca. 10 min, Ilirska Bistrica cca. 30 min, Zagreb približno 1 ura in 30 minut, Trst 1 ura in 20 minut, Dunaj 4 ure in 30 minut, Berlin približno 10 ur vožnje z avtomobilom. Za več informacij in ogled pokličite agenta Elija na +035916133776

ID: 1177174