Parcela - JASENICE - 124.900 EUR

Prodamo zanimivo gradbeno zemljišče z možnostjo investicije v stanovanjski objekt ali počitniško vilo, družinsko hišo ali počitniško hišo. Parcela je pravilne pravokotne oblike, nahaja se nad glavno cesto, na pobočju s katerega je neoviran in odprt pogled na Masleniški zaliv, morje in samo mesto Rovanjska ter na znani Masleniški most. . Na parceli se lahko zgradi objekt do 6 stanovanjskih enot, prodajalec pa ponuja možnost partnerske pogodbe, celotna parcela za eno stanovanje v lasti. Na parceli je tudi idejni projekt za gradnjo luksuzne hiše ter vložen zahtevek za priključek za vodo in elektriko, ki se odstopi kupcu. Nepremičnina je urejena, ni nobenih bremen. Voda in elektrika, t.j. priključki se nahajajo na sami parceli. Analiza zazidljive parcele iz Urbanistike Navedene katastrske parcele se nahajajo v nezazidanem delu gradbenega območja na načrtu s svetlo rumeno barvo označena naselja. Katastrske parcele imajo dostop do ulice Palih domobrana. Na parceli je možna gradnja večstanovanjske stavbe z največ 6 stanovanji, kletjo in tremi etažami. nadzemne etaže maksimalne višine 11,00 m. Zgrajeni koeficient je 0,30, uporabnost 0,80 (s kletjo 1,10). Minimalna oddaljenost od ceste je 5,0 m, od sosednje meje pa najmanj 3,0 m. Na parceli i. mora biti zagotovljeno najmanj eno parkirno mesto na stanovanje minimalno 20 % zelenja. Pri projektiranju je streha lahko ravna ali poševna.

ID: 1007576