Hiša - JADRANOVO - 506.000 EUR

ENGLISH A semi-detached villa is for sale in Jadranovo, located in a peaceful area, just 1 km from the sea and the beach and 900 m from the center of Jadranovo. The property is currently in high roh-bau condition, offering the future owner the opportunity to complete the finishing works according to their own wishes and needs. The total living area is 135 m2, distributed over the ground floor and first floor, while the yard covers 150 m2. The house is south-facing and offers an open and beautiful sea view, making it an exceptionally attractive property in the Kvarner area. The ground floor is designed as an open-plan space combining the kitchen, dining area, and living room, with access to a spacious terrace. The terrace continues towards the pool terrace and the yard, ideal for relaxation and outdoor living. The ground floor also includes one bedroom with an en-suite bathroom and a hallway. On the first floor, there are three bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The south-facing rooms have access to a balcony with a sea view, further enhancing the value of this property. The villa is a new build from 2024, featuring high-quality aluminum joinery, electric roller shutters, and a security entrance door. The property is equipped with underfloor heating and air conditioning units in every room. This semi-detached villa in Jadranovo represents an excellent investment opportunity, whether for permanent living, a holiday home, or tourist rental. Its proximity to the sea, the town center, and the sea view make it an attractive option on the Jadranovo and wider Kvarner real estate market. ITALIANO In vendita una villa bifamiliare a Jadranovo, situata in una zona tranquilla, a soli 1 km dal mare e dalla spiaggia e a 900 m dal centro di Jadranovo. L’immobile si trova attualmente in stato avanzato di roh-bau, offrendo al futuro proprietario la possibilità di completare le finiture secondo i propri desideri ed esigenze. La superficie abitabile totale è di 135 m2, distribuita tra piano terra e primo piano, mentre il giardino misura 150 m2. La casa è orientata a sud e offre una vista aperta e splendida sul mare, rendendola una proprietà estremamente attraente nella zona del Quarnero. Il piano terra è progettato come uno spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso a una spaziosa terrazza. La terrazza prosegue verso la zona piscina e il giardino, ideali per il relax e la vita all’aperto. Al piano terra si trovano inoltre una camera da letto con bagno privato e un corridoio. Al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Le camere esposte a sud hanno accesso a un balcone con vista mare, valorizzando ulteriormente questa proprietà. La villa è una nuova costruzione del 2024, dotata di serramenti in alluminio di alta qualità, tapparelle elettriche e porta d’ingresso blindata. L’immobile dispone di riscaldamento a pavimento e climatizzatori in ogni ambiente. Questa villa bifamiliare a Jadranovo rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, sia come residenza permanente, casa vacanze o per locazione turistica. La vicinanza al mare, al centro del paese e la vista mare la rendono un’opzione molto interessante sul mercato immobiliare di Jadranovo e dell’intera area del Quarnero. DEUTSCH Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Jadranovo, gelegen in ruhiger Lage, nur 1 km vom Meer und Strand sowie 900 m vom Zentrum von Jadranovo entfernt. Die Immobilie befindet sich derzeit im hochwertigen Rohbauzustand, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Fertigstellung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die gesamte Wohnfläche beträgt 135 m2, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, während das Grundstück 150 m2 umfasst. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen offenen und wunderschönen Meerblick, was es zu einer äußerst attraktiven Immobilie im Kvarner-Gebiet macht. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer konzipiert und bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Die Terrasse führt weiter zur Poolterrasse und zum Garten, ideal zum Entspannen und für das Leben im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die nach Süden ausgerichteten Zimmer verfügen über einen Balkon mit Meerblick, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Die Villa ist ein Neubau aus dem Jahr 2024 und verfügt über hochwertige Aluminiumfenster, elektrische Rollläden und eine Sicherheitseingangstür. Das Objekt ist mit Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen in jedem Raum ausgestattet. Diese Doppelhaushälfte in Jadranovo stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sei es für dauerhaftes Wohnen, als Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung. Die Nähe zum Meer, zum Ortszentrum sowie der Meerblick machen sie zu einer attraktiven Option auf dem Immobilienmarkt von Jadranovo und der weiteren Kvarner-Region. SLOVENŠČINA Na prodaj je dvojna vila v Jadranovu, ki se nahaja na mirni lokaciji, le 1 km od morja in plaže ter 900 m od središča Jadranova. Nepremičnina je trenutno v visoki roh-bau fazi, kar bodočemu lastniku omogoča dokončanje po lastnih željah in potrebah. Skupna bivalna površina znaša 135 m2, razporejenih v pritličju in prvem nadstropju, medtem ko zemljišče obsega 150 m2. Hiša je obrnjena proti jugu in ponuja odprt ter čudovit pogled na morje, zaradi česar je izjemno privlačna nepremičnina na območju Kvarnerja. Pritličje je zasnovano kot odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na prostorno teraso. Terasa se nadaljuje proti prostoru z bazenom in vrtu, ki sta idealna za sprostitev in bivanje na prostem. V pritličju se nahajata tudi ena spalnica z lastno kopalnico ter hodnik. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico. Južno orientirane sobe imajo izhod na balkon s pogledom na morje, kar dodatno poudarja vrednost te nepremičnine. Vila je novogradnja iz leta 2024, opremljena s kakovostnim aluminijastim stavbnim pohištvom, električnimi roletami in protivlomnimi vrati. Objekt ima talno ogrevanje ter klimatsko napravo v vsakem prostoru. Ta dvojna vila v Jadranovu predstavlja odlično priložnost za investicijo, bodisi za stalno bivanje, počitniško hišo ali turistično oddajanje. Bližina morja, središča kraja in pogled na morje jo uvrščajo med privlačne možnosti na nepremičninskem trgu Jadranova in širšega območja Kvarnerja.

ID: 1261707