Stanovanje - IKA - 290.000 EUR

OPATIJA, IKA - stanovanje 80m2, dnevna soba + 2 spalnici, pritličje s pogledom na morje + vrt cca. 125m2 Stanovanje se nahaja v hiši, ki je južno orientirana s čudovitim pogledom na morje. Stanovanje ima skupno površino 80m2 in je sestavljeno iz dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, 2 spalnic, kopalnice, shrambe in velike terase. Stanovanje je pravzaprav celotno nadstropje hiše z veliko teraso v pritličju. Sam bivalni del (zaprti del stanovanja) ima skupno površino 70,56m2, terasa (odprti del stanovanja) pa ima skupno površino 21,6m2 (3m x 7,20m). Skupna površina terase je razdeljena na pokriti in nepokriti del terase. Pokriti del terase (cca. polovica) je izračunan s koeficientom 0,50, medtem ko je nepokriti del terase izračunan s koeficientom 0,25, zato je po načrtu stanovanja in v lastniškem listu zabeležen le kot 9,22m2. Stanovanju pripada tudi približno 125m2 skupnega vrta. Stanovanje se nahaja v hiši s skupno 4 stanovanjskimi enotami. Stanovanje je potrebno popolnoma prenoviti! Zagotovo lepa nepremičnina za družinsko življenje, primerna pa je tudi kot naložba v obliki turizma. Ta nepremičnina je od morja oddaljena 410m zračne črte oziroma 860m z avtomobilom (cca. 3 min). IKA: Ika je majhna ribiška vasica, ki se nahaja v bližini mesta Opatija med Ičići in Lovranom. V vasi je en hotel in fakulteta za hotelirstvo, zato je tukaj živahno vse leto. Dobra zabava se tukaj ponuja na tipičnih obmorskih festivalih do pozne noči, za vse tiste, ki želijo uživati v sprehodih in vonju morja, pa je na voljo obalna promenada, ki vas bo popeljala do prelepe "stare dame", Opatije. Ika ponuja čudovite prodnate plaže in tipično obalno gastronomsko ponudbo, v zadnjih nekaj letih pa velja za eno najbolj zaželenih mest za miren oddih v celotnem Kvarnerju. OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva mesteca s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki segajo v obdobje Habsburžanov. Široka izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost oddanih nepremičnin je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabilo tuje vlagatelje. Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1190181