Stanovanje - IKA - 180.000 EUR
| Lokacija | IKA, OPATIJA, Primorsko-goranska |
| Cena € | 180.000 |
| Površina | 70 m2 |
| Število sob | 3 |
| Površina parcele | 212 m2 |
| Število kopalnic | 1 |
| Bližina prevoza | DA |
| Blizu plaže | DA |
| Oddaljenost od morja | 400 m |
Zelo dober potencial, naložba in lokacija. Stanovanje v zgornjem nadstropju 70 m2 + zasebni vrt 212 m2, ločen vhod v stanovanje in dve parkirni mesti. V jedilnici, dnevni sobi, manjši sobi in kopalnici so nameščeni novi betonski tlaki in keramika. Kopalnica je velika z oknom. Nameščeno je tudi novo plinsko centralno ogrevanje. Stanovanje potrebuje prenovo. Trenutno ima stanovanje eno spalnico in delovno sobo. Glavni potencial je izgradnja dveh novih večjih spalnic v visokem podstrešju. Podstrešje ima višino in sobe so lahko velike 20 m2. Tako lahko novi lastnik dobi dvonadstropno stanovanje s skupno velikostjo 110 m2. Kupec ne potrebuje gradbenega dovoljenja za rekonstrukcijo strehe. Ocenjeni stroški prilagoditve prvega nadstropja + izdelave dveh spalnic v visokem podstrešju znašajo 80.000 evrov. Po prenovi ima kupec v lasti dupleks stanovanje velikosti 110 m2 z 212 m2 vrta in parkirnim mestom za približno 260.000 evrov.
ID: 1201824
