Stanovanje - IČIĆI - 790.000 EUR

Opatija, Ičići – Celotno nadstropje novejše vile / 3-sobno stanovanje v beneškem slogu z veliko delno pokrito teraso in čudovitim razgledom na morje in zelenje Agencija Kaiser Immobilien iz Opatije ponuja resnično čudovito, zračno in elegantno zasnovano stanovanje v skromni mediteranski vili s skupno 4 stanovanjskimi enotami. Vila se nahaja v mirnem delu priljubljenega letovišča Ičići in je od obale, plaže in znamenite obalne promenade Lungomare oddaljena le 300 metrov zračne črte (400 metrov hoje). Vila je novogradnja (2010) in stanovanje zaseda celotno nadstropje v visokem pritličju. Skupna površina stanovanja je skoraj 210 m2 in poleg stanovanjskega dela ima tudi veliko shrambo v kleti velikosti približno 20 m2 ter parkirno mesto pred hišo (približno 13 m2). Stanovanje posnema okoliški nagnjen teren, kar se odraža tudi v njegovi notranjosti, ki ima dva nivoja in je zelo naravno in prijetno razdeljena na bivalni in spalni del. Spodnji bivalni del ima veliko odprto dnevno sobo s kuhinjo, jedilnico in več izhodi na veliko delno pokrito teraso. Spalni del vključuje dve veliki spalnici (18,28 m2 in 16,30 m2), eno manjšo spalnico/kabinet (7,51 m2) in dve kopalnici - eno s kadjo in drugo s tušem. Stanovanje prodaja graditelj vile, v kateri se nahaja. Prvotno ga je obdržal zase, a ga ni nikoli zares uporabljal in se je zdaj odločil, da ga da na trg. Stanovanje je resnično kot novo, vključno z vsem pohištvom in čudovitim kaminom v dnevni sobi, ki ni bil nikoli prižgan. Stanovanje je opremljeno z visokokakovostnim pohištvom znanih blagovnih znamk, vključno s kuhinjo, čudovitim jedilnim setom z visokim sijajem in lakiranim jedilnim setom ali vgradnimi omarami v spalnicah. Sama kuhinja znamke, izdelana po meri, je v celoti opremljena z aparati, na voljo pa je tudi zelo praktična shramba, ki je v večini novogradenj manjka. Okna italijanske znamke Finstral, notranja vrata in čudovita masivna vhodna vrata so prav tako visoke kakovosti in kljub protivlomnim lastnostim izjemno elegantna ter se skladajo s celotnim vzdušjem nepremičnine. Tla so prekrita s parketom iz tropskega lesa Intsia (merbau ali bornejski tik) v značilni barvi, kopalnice pa imajo visokokakovostne italijanske ploščice. Velika pozornost je bila posvečena detajlom, vključno s svilenimi zavesami na oknih, muranskimi lestenci in ogledali iz Vidma. Stanovanje se ogreva in hladi s sodobnimi sistemi v kombinaciji z ventilatorskimi konvektorji, po istih sistemih pa se pripravlja tudi topla voda. V kleti se poleg že omenjene velike shrambe in kurilnice nahaja tudi savna oziroma wellness soba z notranjim in zunanjim tušem. Stanovanje ima pred vilo lastno parkirno mesto, ne smemo pa pozabiti niti na čudovit vrt, poln sredozemskega zelenja, ki obdaja celotno vilo. Zasebna terasa apartmaja je dodatno okrašena s čudovitimi velikimi vazami s palmami, citrusi in drugim zelenjem. Fenomenalen razgled kot iz revije se razprostira na morje, vas Ika, otok Cres in bujno zelenje naravnega parka Učka. Orientacija vile je skoraj idealna - jugovzhod/jugozahod - kar apartmaju zagotavlja maksimalno količino sonca, ki lastnike dobesedno spremlja ves dan. Zjutraj zelo prijetno vstopi v spalnice, nato se preseli v dnevno sobo, zvečer pa vas pričaka na strani z jedilnico in pokrito teraso. Ta resnično edinstvena nepremičnina je kombinacija izjemne kakovosti, stila in fantastične lokacije, ki lastnikom zagotavlja maksimalno zasebnost sredi zelenja v hoje oddaljenosti od obale in plaže, hkrati pa le nekaj minut vožnje z avtomobilom od vseh dogodkov, središča Opatije, Lovrana ali Reke. Z novimi hoteli Marriott in Hyatt Ičići dobivajo vrhunske restavracije in bare, vrhunske wellness in fitnes storitve ter prenovljeno plažo in javne prostore. V kombinaciji z veliko marino, 12 km dolgo obalno promenado in 30 % več sonca v primerjavi s Srednjo Evropo si je težko predstavljati boljši kraj za kakovostno in zdravo življenje. Center Ičićev, glavna plaža, marina, pošta itd. – 750 metrov / 10 minut hoje Najbližja plaža in obalno sprehajališče Lungomare (Ika) – 400 m Center Lovrana – 1,8 km Center Opatije – 4 km Reka - 15 km Letališče Reka - 45 km Letališče Pulj - 80 km Letališče Zagreb - 180 km Letališče Benetke - 200 km Ljubljana: 120 km Dunaj, München, Budimpešta: 500 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Za podrobnejše informacije se obrnite na: Jirko Nerad Telefon: +385 911 632 884 E-pošta: jirka@kaiser-immobilien.hr Šifra nepremičnine: 101-316

ID: 1234789