Hiša - HAJDINE - 200.000 EUR

Samo pri nas! Ekskluzivno! Kaiser Immobilien vam predstavlja čudovito samostojno hišo v mirnem delu Vrbovskega z velikim vrtom! Nepremičnina se nahaja na parceli skupne velikosti 2507 m2, od tega je površina vrta približno 2420 m2. Hiša je sestavljena iz kleti velikosti približno 80 m2, prvega nadstropja velikosti približno 80 m2 in podstrešja velikosti približno 20 m2. Na vrtu se nahaja tudi gospodarsko poslopje, ki ga sestavljata pritličje in visoko podstrešje velikosti 41 m2, ter garaža velikosti 16 m2. Klet hiše je v fazi Roch-Bau in jo je mogoče urediti v identično stanovanje kot v pritličju velikosti 80 m2, torej v 2 spalnici + dnevna soba. Trenutno služi kot delavnica in skladišče. Obstaja tudi odprtina za povezavo pritličja s prvim nadstropjem z notranjim stopniščem. V kleti so nameščena nova garažna vrata, če bi jo kdo želel uporabljati kot dodatno garažo. Prvo nadstropje je sestavljeno iz dveh spalnic, prostorne dnevne sobe z jedilnico, kuhinje, hodnika in velike kopalnice. Do podstrešja se dostopa iz pritličja, ki je v fazi Roch-Bau in bi ga lahko preuredili v veliko spalnico. Pritličje je bilo popolnoma na novo adaptirano z novimi vodovodnimi in odtočnimi inštalacijami, medtem ko elektrika zaradi kakovostnih inštalacij ni bila menjana. Elektrika je trifazna. Hiša ima centralno ogrevanje (nove inštalacije) z radiatorji po celotnem stanovanju, cevi so bakrene. Dimnik poteka skozi celotno hišo, zato je možno namestiti centralno ogrevanje ali pripeljati radiatorje v klet. Obstaja tudi drugi dimnik, ki je funkcionalen. Tla so betonske plošče. Stavbno pohištvo je novo - leseno, ruski macesen z dvoslojnim steklom. Pohištvo je popolnoma novo, kuhinja je izdelana po meri z vsemi aparati. Kuhinjski aparati Beko, medtem ko je 90cm napa Electrolux. Kopalnica ima novo kopalniško opremo, medtem ko je bojler Ariston 50l električni + ogrevanje na drva. V dnevni sobi je tudi klimatska naprava Mitsubishi 5kw inverter. Streha je iz pločevine, nova, zgrajena leta 2010. Hiša ima tudi balkon, s katerega se nahaja glavni vhod v hišo. Garaža ima azbestno streho in se nahaja na vhodu na dvorišče z asfaltirane ceste. Dohod na samo dvorišče ima 20-metrsko makadamsko pot, ki vodi neposredno do hiše. Garaža ima uporabno dovoljenje. Gospodarski objekt je sestavljen iz pritličja z bruto površino 27 m2 in podstrešja z bruto površino 14 m2. Gospodarski objekt ima uporabno dovoljenje. Gospodarski objekt se lahko uporablja kot dodaten bivalni prostor. Na dvorišču je možna tudi izgradnja bazena. Hiša se nahaja v gozdu s 100 % zasebnostjo in ima velik potencial za počitniško hišo. Za dodatne informacije se obrnite na agenta: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

ID: 1211645