Parcela - GRUDA - 220.000 EUR

Nepremičninska agencija Angelus nepremičnine vam ponuja zemljišče za prodajo v Grudi LOKACIJA Gruda je eno ključnih mest v Konavlah - upravno, prometno in gospodarsko središče tega dela županije. Gruda, ki se nahaja v osrčju Konaveljske ravnice, je znana po svoji močni tradiciji, ohranjeni konavelski identiteti, pa tudi po zelo razvitem podjetniškem duhu. Tu se že desetletja prepletajo kmetijstvo, družinska obrt, mala proizvodnja in sodobno poslovanje, zaradi česar je Gruda živahen in funkcionalen kraj za vsakdanje življenje in delo. Zaradi bližine Dubrovnika, Cavtata in državne ceste ter popolne infrastrukture je Gruda vse pogostejša izbira za vlagatelje in družine, ki iščejo dolgoročno in kakovostno rešitev stran od mestnega vrveža. OPIS ZEMLJIŠČA Ponujamo naprodaj zemljišče s skupno površino 3.342 m2, ki se nahaja zelo blizu glavne ceste, z izjemno širokim in kakovostnim dostopom več kot 40 metrov ob javni cesti. Glede na veljavne prostorsko-ureditvene pogoje se približno tretjina zemljišča nahaja znotraj gradbenega območja, preostanek pa zunaj gradbenega območja, kar je pomembno poudariti, saj je bila cena oblikovana v skladu s trenutnim stanjem parcele. Prav to dejstvo dela to nepremičnino zanimivo za potencialne vlagatelje, ki razmišljajo dolgoročno. Teren ima ugodno konfiguracijo, brez potrebe po večjih izkopih, kar bistveno zmanjšuje prihodnje stroške gradnje. Zemljišče se nahaja v neposredni bližini velike trgovine z živili, medtem ko je središče mesta oddaljeno manj kot 400 metrov, kar pomeni, da so vsi ključni objekti - trgovine, storitve, šole, javne ustanove - enostavno dostopni peš ali v nekaj minutah vožnje. ZAKLJUČEK Zaradi svoje velikosti, odličnih prometnih povezav, ugodne konfiguracije terena in določene cene to zemljišče predstavlja zelo zanimivo priložnost - bodisi za vlagatelje bodisi za tiste, ki iščejo večjo parcelo z jasnim razvojnim potencialom v prihodnosti. Na voljo smo vam za dodatne informacije, prostorsko-ureditveno dokumentacijo ali dogovor o ogledu. Agencijska provizija se izračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki jih najdete na naši spletni strani angelusnekretnine.hr/o-nama. Vaš Angelus nekretnine d.o.o.

ID: 1256456