Hiša - GROŽNJAN - 208.000 EUR

Grožnjan, srednjeveško mesto v severozahodni Istri, približno 15 km od morja, leži na hribu, obdano z oljčnimi nasadi in vinogradi. Ponosna je na svojo bogato tradicijo, kulturno dediščino in lepoto naravnega okolja, ki jih obogati umetnost. Grožnjan je danes mesto umetnikov in ena najbolj zaželenih destinacij za ustvarjalne počitnice. Tako kot v drugih mestih znotraj Istre se tudi tukaj prepletata sredozemsko in celinsko podnebje, zaradi česar so življenjski pogoji izjemno ugodni. V mirni vasi z le nekaj hišami se nahaja samostojna kamnita hiša velikosti 90 m2, trenutno v nedokončani fazi urejanja. Razporejen je po pritličju in mansardi; Pritličje je sestavljeno iz vhodne dvorane, odprte kuhinje z jedilnico in dnevno sobo ter stranišča. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer si lahko novi lastnik prostor uredi po želji, z dvema spalnicama in kopalnico. Hiša ima novo temeljno ploščo s hidroizolacijo, notranje stopnišče, armiranobetonsko ploščo med nadstropji, novo streho s toplotno izolacijo, zunanje in notranje stene pa so bile v celoti očiščene in fugirane z vodoodporno belo fugirno maso, da se ohrani tradicionalni videz. Zgrajena je bila greznica, absorpcijski vodnjak in vodovodne inštalacije. Dvorišče je veliko 200 m2. Okvirna ocena stroškov za dokončanje del je okoli 80.000 evrov. V zemljiških knjigah je vpisan kot poslovni objekt, vendar je bil sprožen postopek spremembe namembnosti. Investicijska priložnost: družinska hiša, vikend hiša ali počitniška hiša za turistične namene v idilični istrski vasici. Oddaljenost do nepremičnine: Letališče Pula: 70 km Letališče Trst: 90 km Ljubljana: 130 km Dunaj: 510 km Praga: 840 km München: 530 km Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se izplača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Če želite, da to zemljišče s čudovitim razgledom postane vaš novi dom ali iščete nepremičnino za naložbo, nas kontaktirajte. Damir Mlacović e-pošta: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933

ID: 1174823