Hiša - GROŽNJAN - 1.670.000 EUR

ISTRA, GROŽNJAN - Dizajnerska novogradnja vila s popolno zasebnostjo, obdana z zelenjem in čudovitim razgledom Grožnjan je majhno istrsko mesto, a velikega kulturnega pomena ne le na Hrvaškem, temveč tudi v mednarodnem prostoru. Vsako leto v začetku maja se majhne ulice in trgi Grožnjana spremenijo v pravi umetniški kraj. Mesto odpira poletne glasbene akademije za mlade, umetniške, plesne in dramske delavnice, ki jih vodijo znani strokovnjaki in učitelji. Tukaj boste našli številna znana imena iz sveta glasbe, umetnosti in drame. Grožnjan je majhno mesto, ki je znano tudi po ohranjanju in varstvu okolja ter želji po ohranjanju tipične in tradicionalne istrske dediščine. Nedaleč od čudovitega Grožnjana se nahaja slikovita vas Šterna na hriboviti planoti in blizu istrske puščave Piski. Čeprav v Istri, zlasti v njenem osrednjem in severnem delu, pogosto naletimo na takšne dele pokrajine, gre za resnično edinstveno koncentracijo takšnih oblik na precej velikem območju. V preteklosti je bila zaradi neizčrpnega vodnega vira znana kot »grožnjanska cisterna«. Prva stvar, ki pade v oči, ko se približujete Šterni, je župnijska cerkev sv. nadangela Mihaela in zvonik iz leta 1791. Neometane hiše, ki jih tam najdemo, so delno zgrajene iz značilnega sivega peščenjaka in delno iz belega apnenca ter so pravi primer tradicionalne ljudske arhitekture v Istri. Ponosno predstavljamo to izjemno, dizajnersko vilo z bazenom, obdano s čudovitimi gozdovi, zelenimi polji in fantastičnimi razgledi. Ta moderna vila, ki se nahaja na najbolj iskani in najlepši lokaciji v Istri, se nahaja med Oprtljem in Grožnjanom in s svojo lepoto privablja poglede vseh, ki se znajdejo v njeni bližini. Vse udobje te vile lahko doživite na njenih 300 m2 bivalne površine in 222 m2 pokritih teras, ki so razdeljene v dve nadstropji, pritličje in prvo nadstropje. Tako je pritličje odprt prostor, zasnovan po sistemu »odprtega prostora«. Tukaj imate priložnost preživeti svoj čas v čudoviti in moderni dnevni sobi, preplavljeni z dnevno svetlobo s pomočjo velikih drsnih steklenih sten. V razkošni kuhinji, ki je opremljena z najsodobnejšo tehnologijo, podpisano s strani vrhunskih svetovnih blagovnih znamk, lahko pripravite svoje najbolj okusne in najljubše dobrote. Ena od posebnosti tega prostora je dekorativni kamin, ki spreminja barvo in tako ustvarja dodatno vzdušje, še posebej ponoči. Naravna svetloba je zagotovljena skozi velike drsne steklene stene, ki poskrbijo za udobnejše bivanje in prostornejši prostor. Omenjena steklena stena zagotavlja odlično komunikacijo med pritličjem in zunanjostjo vile. Poleg tega se v pritličju nahajajo stranišče za goste, velika pralnica, ki ima dostop iz notranjosti in zunanjosti hiše, ter kurilnica z zunanjim vhodom. Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje vile, kjer se nahajajo 3 prostorne in moderno opremljene spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico. Vsaka soba ima dostop do prostorne pokrite terase, kjer lahko uživate v jutranji kavi. Celotno zgodbo te dizajnerske vile zaokrožuje urejen vrt velikosti 2170 m2, ki ponuja možnost gradnje dodatnega objekta, kot so garaža, hiša za goste itd. Osrednji del dvorišča zavzema edinstven 61 m2 velik bazen s prostorom za sončenje in čudovitim slapom. Ob njem se nahaja zunanja kuhinja z jedilnico, ki se nahaja na pokritem delu dvorišča. Pomembno je omeniti, da je površina pokritih teras (z zunanjo kuhinjo in jedilnico) 222 m2, medtem ko je površina nepokritih teras (plaža) 160 m2. Parkirišče je zagotovljeno za 4 avtomobile. Vila je opremljena z visokokakovostnimi svetovnimi blagovnimi znamkami: *Guzzini, Artemide, Ticino za razsvetljavo *Florim Bologna za notranje in zunanje stenske obloge *Philippe Stark ključavnice/tuš *Pohištvo Calligaris Italija *Kuhinjska oprema Nef *Dnevna soba Dondi salotti *Hespo program 5*Oprema za spalnico *Kopalniška oprema Hans Grohe *Kopalniška oprema Axor *Pohištvo B&B Italija *Kuhinjska oprema Global *Kuhinjska oprema Rosenthal *Kuhinjska oprema Mono A *Kuhinjska oprema Liebher in Bosh *Pohištvo Kartell Italija *Kuhinjska oprema Napoleon *Kamini Deco Maribor *Klimatska naprava Mitsubishi Ta nepremičnina je zagotovo vredna vaše pozornosti, saj predstavlja idealen družinski dom, pa tudi idealno investicijsko priložnost z varnim donosom naložbe. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1253907