Hiša - GROHOTE - 250.000 EUR

Nepremičninska agencija Angelus nekretnine vam ponuja naprodaj prenovljeno kamnito hišo z veliko teraso in pripadajočim zemljiščem z gradbenim dovoljenjem na otoku Šolta, Grohote LOKACIJA Prenovljena kamnita hiša in zemljišče se nahajata v Grohotah na otoku Šolta. Grohote so bile vedno največje in najstarejše otoško mesto Šolte. Še danes, tako kot v starih časih, predstavljajo srce otoka. Tukaj se nahajajo mestna uprava, policija, šola, supermarketi, kavarne, tržnice, mesnica, lekarna, trgovina z gradbenim materialom in klinika na otoku. Ima čudovito staro jedro vasi z avtentičnimi kamnitimi hišami in majhnimi tlakovanimi ulicami, po katerih se radi sprehajate in ki še danes določajo celotno podobo in idilo tega čudovitega otoškega mesta. Otok Šolta se nahaja v bližini Splita, s katerim je dobro povezan s številnimi trajektnimi in katamaranskimi linijami, tako poleti kot pozimi. OPIS Naprodaj je obnovljena kamnita hiša z veliko teraso in dvema konobama ter zemljišče z gradbenim dovoljenjem tik ob njej. Skupna registrirana površina kamnite hiše je 88 m2, v resnici pa ima 95 m2 in veliko teraso 40 m2. Vhod v hišo je v višini visokega pritličja, kjer se nahaja kuhinja z jedilnico in stranišče. Notranje stopnice vodijo na galerijo, kjer se nahaja spalnica s kopalnico. Pred hišo je velika terasa velikosti 40 m2, ki je večinoma pokrita. V kleti hiše se nahajata dve konobi, 36 m2 in 18 m2. Konobi se lahko preuredita v bivalni prostor ali garsonjero. Hiša je obnovljena, klimatizirana, priključena na mestni vodovod in ima elektriko. Potrebno jo je opremiti in je takoj vseljiva. Hiša je v vrsti, skupaj so povezane 3 hiše, vendar je ta zadnja in je s sosednjo hišo povezana le z enim zidom, zato ima zasebnost in mir, terase pa ponujajo zelo lep razgled na zelenje in stari del mesta. Takoj čez cesto se prodaja zemljišče z gradbenim dovoljenjem. Skupna površina zemljišča je 670 m2 in pridobljeno je gradbeno dovoljenje za gradnjo stanovanjskega objekta. Dovoljenje je pravnomočno in plačani so komunalni prispevki. Do zemljišča vodi asfaltna cesta, možnost dostopa pa je tudi za gradbeno mehanizacijo. Po dovoljenju je dovoljena gradnja stanovanjskega objekta, enonadstropne hiše, z eno funkcionalno enoto. Objekt je samostoječ. * Maks. tlorisna bruto pozidana površina je 103 m2 * Maks. bruto pozidana površina je 100 m2 * Maks. višina do vence poševne strehe je 3,98 m, do slemena pa 5,49 m. Po dovoljenju sta predvideni 2 zunanji parkirni mesti, ki sta že zgrajeni. Zemljišče je ravno in ni potrebe po večjih izkopih. Za vsa vprašanja in informacije ali dogovor za termin ogleda nepremičnine nas kontaktirajte še danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nas pa si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja.

ID: 1231519