Parcela - GREBAŠTICA - 153.300 EUR

Stavbno zemljišče v Grebaštici, območje Galešnice, s pogledom na morje, površine 511 m², ki se nahaja na odlični lokaciji pod glavno cesto, približno 250 m od morja in plaže. Približne dimenzije parcele so 22,5 m x 23 m. Parcela ima dostop do ceste, kjer se nahaja vodovod, elektrika pa je na sami parceli. Parcela je ograjena s treh strani. Okolica je mirna, z že zgrajenimi objekti v bližini, kar predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo zasebnosti, pogleda na morje in bližine vseh pomembnih ugodnosti. ANALIZA PARCELE Parcela se nahaja znotraj nerazvitega dela gradbenega območja, ki je v prostorskem načrtu označeno s svetlo rumeno barvo. Površina gradbene parcele omogoča dostop do označene javne ceste. Na navedeni parceli je mogoče zgraditi večetažno samostojno družinsko hišo z največjo višino 10,00 m, z največ štirimi stanovanjskimi enotami, s kletjo, pritličjem in dvema nadstropjema. Koeficient razvitosti je 0,30, uporabnost pa 0,90. Objekt se lahko gradi na minimalni oddaljenosti 5,00 m od ceste in 3,00 m od sosednje meje. Parcela mora zagotavljati vsaj 1 parkirno mesto na stanovanjsko enoto, vsaj 20 % parcele pa mora biti urejenih kot zelena površina. OKOLICA Grebaštica je majhno družinsko mesto in je znana kot eden najdaljših zalivov na hrvaškem delu Jadrana, ki se nahaja 15 km južno od Šibenika. Edinstvena po svoji kombinaciji kristalno čistega morja, prodnatih plaž in zelenih borovih gozdov. Oddaljenost od letališča Split je 50 km, od letališča Zadar pa 85 km. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine se obrnite na agenta.

ID: 1215445