Hiša - GRAČIŠĆE - 880.000 EUR

ISTRA – GRAČIŠĆE ELEGANTNA VILA Z BAZENOM SREDI NEOKRNJENE NARAVE Naprodaj je elegantna vila z bazenom, umeščena v samo srce Istre, obdana z neokrnjeno naravo, popolna za vse, ki iščejo luksuz in zasebnost na enem mestu. Ta čudovita vila popolno združuje sodoben dizajn s toplino mediteranske tradicije ter vam nudi mir in tišino, hkrati pa je oddaljena le nekaj minut vožnje od Žminja in pol ure vožnje do morja ter Rovinja. Obdana z blagimi griči in hrastovim gozdom zagotavlja popolno zasebnost – idealna nepremičnina za ljubitelje narave in miru. RAZPORED V pritličju se nahajajo prostorna dnevna soba, jedilnica in kuhinja, spalnica z lastno kopalnico in garderobo, gostinski WC, hodnik ter tehnični prostor. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso in bazen – idealno za poletno sprostitev in druženje. Notranje stopnice vodijo v nadstropje, kjer se nahajata še dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico in garderobo. Takšna razporeditev zagotavlja funkcionalnost in zasebnost, bodisi za družinsko bivanje bodisi kot investicija v luksuzni turizem. OPREMA IN UDOBJE Hiša je zasnovana v skladu z visokimi standardi sodobnega bivanja in se hkrati popolno zlije z naravnim okoljem. Zgrajena je iz visokokakovostnih materialov – masivna zidana konstrukcija z izolacijo ter armiranobetonske medetažne plošče. Vrhunska izolacija in kakovostna gradnja zagotavljata energetsko učinkovitost. Opremljena je s sistemi ogrevanja in hlajenja, vključno s talnim gretjem (samo inštalacije), ventilatorskimi konvektorji ter kaminom na drva za dodatno toplino in popolno udobje skozi vse leto. Leseno stavbno pohištvo z dvojnim in trojnim steklom prispeva k energetski učinkovitosti, velike steklene površine pa omogočajo obilico naravne svetlobe in čudovit pogled na okoliški gozd. Tradicionalna polkna in vrata dopolnjujejo značilen istrski arhitekturni slog. Zunanji prostor dopolnjuje velik bazen velikosti 45 m² z betonsko konstrukcijo, pebble tec oblogo in naprednim sistemom dezinfekcije vode, ki nudi popoln prostor za sprostitev in uživanje na prostem. Parcela ponuja tudi številne možnosti za dodatne vsebine. Zaradi ugodne lokacije so vsi potrebni objekti – trgovine, restavracije, šola in zdravstveni dom – oddaljeni le nekaj minut vožnje, do morja in plaž pa je približno pol ure vožnje. Ljubitelji aktivnega življenjskega sloga bodo uživali tudi v bližini sprehajalnih poti, kolesarskih tras in naravnih lepot. Idealna priložnost za bivanje ali oddih v avtentičnem istrskem okolju z visokimi standardi gradnje in oblikovanja. Za vse dodatne informacije pokličite: 099/320-0011.

ID: 1259431