Hiša - GRAČANI - 750.000 EUR

Odlična priložnost za vse, ki iščejo luksuzno nepremičnino na odlični lokaciji – za družinsko bivanje, kombinacijo bivanja in poslovanja ali kot investicija za oddajo. Na voljo je moderno opremljena hiša v Gračanih, zgrajena leta 2018. Hiša ima veljavno uporabno dovoljenje, lastniški list in izvedeno etažiranje, s katerim je razdeljena na tri ločene stanovanjske enote. Trenutno se uporablja kot enoten prostor, vendar njena zasnova omogoča številne možnosti prilagoditev. Opis po etažah: Pritličje (vpisano kot poslovni prostor) • Neto površina: 95,67 m² • Odprt prostor s kuhinjo • Kopalnica • Izhod na vrt površine 106,95 m² • Dve garažni mesti (skupaj 23,24 m²) Prvo nadstropje – Stanovanje • Površina: 90,25 m² • Dve spalnici • Dve kopalnici • Garderoba • Balkon: 4,50 m² Drugo nadstropje – Stanovanje • Površina: 61,11 m² • Pokrita terasa: 29,92 m² • Izhod na strešno teraso • Pripadajoče parkirno mesto: 12,5 m² Dodatne informacije: • Vsaka etaža ima ločene priključke za kuhinjo • Ogrevanje: talno, na plin • Klimatski sistem z 8 enotami • PVC okna • Alarmni sistem in video nadzor • Energetski razred: B Ta nepremičnina predstavlja popolno ravnovesje med luksuzom, funkcionalnostjo in zasebnostjo, z mnogimi možnostmi prilagoditve. Lokacija v Gračanih nudi mir in zelenje ter hkrati bližino vse pomembne infrastrukture in dobro prometno povezanost. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte. Natalia Reinova Licencirana agentka +385 91 540 0591 natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr www.eurodom-nekretnine.hr

ID: 1181095