Hiša - GRAČANI - 1.700.000 EUR

ZAGREB - Prestižna vila na odlični lokaciji! Ekskluzivna moderna vila naprodaj v prestižni zagrebški soseski - luksuz brez kompromisov. Na eni najbolj iskanih in prestižnih lokacij v Zagrebu se nahaja ta izjemna arhitekturna rezidenca, ki združuje sodoben dizajn, najsodobnejšo tehnologijo in popolno zasebnost. To ni le nepremičnina - to je dom za tiste, ki se ne zadovoljijo s povprečjem. Vila se razprostira na štirih skrbno zasnovanih nadstropjih, kjer ima vsak kvadratni meter svojo funkcijo in vsaka podrobnost svoj namen. Impresiven vhod in reprezentativen bivalni prostor Takoj ob vstopu vas pričaka elegantna, moderna preddverje, ki pusti močan prvi vtis. Prvo stanovanjsko nadstropje se odpira v prostorno dnevno sobo, povezano z vrhunsko opremljeno kuhinjo in jedilnico. Velike steklene površine zagotavljajo veliko naravne svetlobe in neposreden dostop do teras, kar ustvarja popolno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo. V tem nadstropju se nahajajo tudi tehnični prostori - kurilnica, pralnica in sistem upravljanja wellness cone - diskretno integrirani, da je vsakdanje življenje organizirano in funkcionalno. ⸻ Zasebno nadstropje z wellnessom – oaza miru Drugo nadstropje je zasnovano kot cona sprostitve in zasebnosti. Prostorne spalnice zagotavljajo hotelsko udobje, vsaka pa ima dostop do zasebnega spa območja, ki vključuje: • notranji bazen s sodobnim sistemom za vzdrževanje vode • savno • prostorne tuše • masažni prostor • zimski vrt • sončno teraso s panoramskim razgledom To nadstropje je ustvarjeno za popolno ponastavitev po dinamičnem dnevu. ⸻ Glavni penthouse v notranjosti vile Celotno zgornje nadstropje je rezervirano za glavno spalnico – zasnovano kot zasebni penthouse v notranjosti hiše. Zastekljeno z več strani ponuja impresiven razgled, hkrati pa ohranja popolno intimnost zaradi skrbno zasnovane krajine. Ima: • dve garderobni sobi • razkošno kopalnico, navdihnjeno z vrhunskimi wellness resorti • dostop do ograjenega zasebnega vrta, velikega približno 200 m² Idealen kraj za mirna jutra in večere v popolni zasebnosti. ⸻ Tehnologija in energetska učinkovitost Vila je zasnovana po najvišjih standardih energetske učinkovitosti in dolgoročne trajnosti. Opremljena je z: • toplotno črpalko • talnim ogrevanjem • sončnimi paneli • dvojno zasteklitvijo • samostojnim sistemom napajanja za nujne primere Zahvaljujoč temu so mesečni stroški komunalnih storitev primerljivi s stroški povprečnega stanovanja. ⸻ Diskreten luksuz – skrivna soba Posebna podrobnost, ki še dodatno poudarja ekskluzivnost te vile, je skrivna soba – element, ki se razkrije izključno med osebnim ogledom. ⸻ Naložbena vrednost Nepremičnine te kakovosti in koncepta se danes redko gradijo. Glede na trenutne tržne razmere bi bili stroški gradnje takšne vile vsaj 30 % višji od trenutne prodajne cene. Poleg luksuznega doma kupujete tudi varno dolgoročno naložbo. ⸻ Če iščete nepremičnino, ki združuje arhitekturo, zasebnost, tehnologijo in življenjski slog najvišje ravni – si ta vila zasluži vašo pozornost. Za dodatne informacije in dogovor za zasebni ogled smo vam na voljo. Morda ste pravkar našli svoj novi dom. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1268152