Parcela - GORNJA DUBRAVA - 78.500 EUR

Prodaja se gradbeno zemljišče površine 1.449 m2, locirano na Medvednici, znotraj območja kontaktne cone Parka narave Medvednica – vzhod. Zemljišče se nahaja v oazi miru na strateški lokaciji, na 400 metrih nadmorske višine. Razgled s parcele je čaroben in sega proti Medvednici, Sljemenskemu stolpu ter okoliškim hribom. Parcela je pravokotne oblike, dimenzij približno 70 x 20 metrov. Po Prostorskem načrtu Mestne občine Zagreb (PPGZ) je možna gradnja luksuzne stanovanjske stavbe bruto površine do 400 m2. Dovoljena je gradnja največ dveh nadzemnih etaž, pri čemer je druga etaža lahko mansarda ali vkopano nadstropje, z možnostjo podzemne etaže. Zemljišče se nahaja v podsljemenski coni, v naselju Čučerje (GČ Gornja Dubrava, Mestna občina Zagreb), le 15 minut vožnje od Avenije Dubrave. Do samega vhoda na parcelo vodi asfaltirana cesta, elektrika je na voljo ob parceli. Za izgradnjo črpalne postaje in priključek na vodovodno omrežje je Vodovod in kanalizacija (VIO) že pridobil lokacijsko dovoljenje. Ta lokacija nudi idealno ravnovesje med dostopnostjo in zasebnostjo – le 15 minut od tramvaja, a daleč od mestnega hrupa in stresa. Obkrožena je z zelenjem, mirom in tišino, kar lastniku zagotavlja zasebnost, udobje in popolno sprostitev. Parcela je idealna za: - gradnjo luksuzne, nizkoenergijske in samoodržne počitniške stavbe v naravi, a blizu mesta - ali za parcelacijo in gradnjo dveh stanovanjskih enot (dupleks), vsaka do 400 m2 BPP. Lastništvo 1/1, brez bremen. Možnost nakupa preko bančnega kredita.

ID: 1263081