Stanovanje - GARBINA - 1.100.000 EUR

Le 550 m od morja in prve urejene plaže z borovim gozdom ter 900 m od centra mesta. Penthouse je sestavljen iz velike dnevne sobe (68 m2), 5 kopalnic in 5 spalnic (od tega 3 z lastno kopalnico). Ekstra dodatek je čudovita pokrita terasa (28,94 m2), z odprtim 180° pogledom na morje in 1400 let staro mestno jedro Poreča, medtem ko strešna terasa (182,08 m2) ponuja 360° odprti pogled. Na terasi se lahko namesti letna kuhinja, tuš in jacuzzi. Visoka kakovost gradnje in infrastrukturna dostopnost (v neposredni bližini) so elementi, ki krasijo to nepremičnino v tem urbanem objektu s samo petimi stanovanji. Iz garaže lahko pridete do stanovanja tudi z dvigalom. Penthouse se prodaja neopremljen, edino kar je opremljeno so kopalnice. »Penthouse« obsega 253,30 m2 bruto, od tega: - stanovanje: 188,48 m2 neto (ponderirana površina 174,01 m2) - terasa: 28,94 m2 (ponderirana površina 14,47 m2) - garaža: 24,20 m2 x 0,50 = 12,10 m2 - shramba #1: 8,49 m2 x 0,50 = 4,20 m2 - shramba #2: 6 m2 x 0,50 = 3 m2 - strešna terasa: 182,08 m2 x 0,25 = 45,52 m2 - 2x PM; enega na rampi pred vhodom v garažo in enega na zunanjem parkirišču pred objektom. DODATNE INFO.: - talno ogrevanje v vseh prostorih poteka preko toplotne črpalke + sobni termostat v vsakem prostoru - vgradni notranji kamin na drva italijanskega proizvajalca Palazetti - hlajenje preko klime v vsaki sobi + 2 v dnevni sobi, skupaj 7 - fasada je toplotno izdelana iz mineralne volne 10 cm z zaključnim slojem silikatno-silikonskega ometa - nameščeno dvigalo Khone (6 oseb) - hrastov parket debeline 15 mm (razen v kopalnicah) - zunanje mizarstvo alu Sucho profil 75 S, s troslojnim steklom polnjenim z argonom ter z električnimi žaluzijami - Hans Grohe - stopnišče je obloženo z naravnim kamnom, prav tako notranje okenske police - protivlomna in protipožarna vhodna vrata - domofon z video kamero - PRIKLJUČKI: elektro, vodovodni, odtočni in kanalizacijski, telefonski + predpriprava za optiko - predpriprava za razdelitev stanovanja na 2 manjši enoti (na željo kupca), v eno tri sobno in drugo dvosobno. Do plaže in centra mesta se lahko odpravite peš, tako da vam med bivanjem v apartmaju ni treba uporabljati avtomobila. Etažirano, vpisno v ZK ter brez bremen, objekt pa ima tudi uporabno in gradbeno dovoljenje. DDV je vključen v ceno. Dodaten je prodajalčev ponudbeni pogoj, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 3% od pogodbene prodajne vrednosti nepremičnine. -- Ioo: Pridržujemo si pravico do sprememb in/ali napak v zgornjem besedilu brez predhodnega obvestila. Slike so lahko le simbolične in lahko ne odražajo vedno dejanskega stanja v celoti.

ID: 1229447