Hiša - GALIŽANA - 395.000 EUR

ISTRA, GALIŽANA - Visokokakovostna enodružinska hiša! Zaradi bogate zgodovine, katere sledi segajo že v antične čase, zelo ugodnega podnebja in izjemnih naravnih lepot, združenih v edinstveni kombinaciji zelene notranjosti in azurno modre obale Jadranskega morja, vas bo Vodnjan z okolico navdušil s svojim šarmom in kulturno dediščino ter raznoliko ponudbo aktivnosti. Naprodaj je ta čudovita novozgrajena enonadstropna hiša v Galižani. Nahaja se na parceli velikosti 1500 m2, bivalna površina pa znaša 121 m2. Sestavljen je iz pokritega vhoda, predsobe, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico v skupni velikosti 38 m2, hodnika, dveh spalnic z lastnimi kopalnicami, tretje kopalnice s savno ali pralnico in pokrite terase v velikosti 21 m2. Na prostorni parceli se nahaja še en pomožni objekt, ki se lahko uporablja tudi kot velika garaža ali gostilna. Ograjeno parcelo krasijo tudi oljke, stare približno 50 let. Specifikacije same stavbe: KONSTRUKCIJA: -armiranobetonski temelji -armirana temeljna plošča, folija w3 (papa) -zidarija: armiranobetonska konstrukcija / opeke Unitherm z, protipotresni stebri -streha: poševna streha: polnila in nosilci, armiranobetonska plošča povezana s protipotresnimi stebri in temelji, izolacija na strehi iz stiropora in stiropora skupaj 16 cm. in prekrito s 3 sloji lepila in mrežice, folijo w4 (papa), ploščicami. -pregradne stene iz opeke -tla: na stropu nameščene električne in vodovodne inštalacije, prekrite z 10 cm polistirena in polistirenske izolacije ter 10 cm betona IZOLACIJA: -kombinacija polistirena in polistirena: tla 10 cm, streha 16 cm, stene 5 cm -folija w3 in w4 STAVBNO POHIŠTVO: -dvoslojno PVC stavbno pohištvo polnjeno z argonom v barvi (imitacija lesa), velika drsna steklena stena v dnevni sobi/jedilnici, italijansko okovje Maco, vrhunsko stavbno pohištvo, nemške kovinske ročaje (kljuke na vratih in okenske pol-olive) barve - zlata/nerjaveče jeklo, aluminijaste žaluzije (samo v sobah) rjave barve, komarniki na vseh oknih, okna v kopalnici z zarosenimi stekli, antirefleksna stekla na vseh oknih. NOTRANJOST: - Italijanske ploščice vrhunske kakovosti (Tuscania Ceramiche) velikega formata (tla 90x90, kopalnice 60x120, terase 45x60) - Dovodne cevi izolirane z ALUPEX - Spuščeni stropi z mavčnimi ploščami SANITARNI VOZILI: - tuš komplet: mešalna miza/ročaj in nadglavna prha, model PAFFONI Belinda - Pipa Paffoni Belinda - Vgradni okrogli umivalnik Geberit Variform (vsaka kopalnica v sobah ima 2 umivalnika, tretja kopalnica ima en umivalnik). - Stenska straniščna školjka Geberit - Vgradni splakovalnik Geberit duofix, potisni gumb Sigma 20 - Kanal za tuširanje Voxort duo iz nerjavečega jekla - Steklena stena Voxort - Tuš kabina z odprtim vhodom - Grelniki vode Ariston 50l OGREVANJE IN HLAJENJE: - Klimatska naprava v vseh prostorih - Peč na drva 7 kWh Resnično čudovita nepremičnina, ki se nahaja na prostorni parceli, ki ponuja priložnost za začetek mirnega družinskega življenja ali kot varno donosnost naložbe z oddajo v turistične namene. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi poslovnimi pogoji www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1181333