Parcela - FUŽINE - 78.000 EUR

GORSKI KOTAR, FUŽINE - gradbeno zemljišče 1213 m2 - investicijska priložnost! Ekskluzivna investicijska priložnost, gradbeno zemljišče 1213 m2 Predstavljamo vam projekt, ki se nahaja v občini Fužine, hriboviti in gorski mikroregiji na 730 m nadmorske višine, z več kot 150-letno turistično tradicijo. Območje je znano po čistem gorskem zraku, prijetnem celinsko-sredozemskem podnebju, poletjih brez vročih noči ter zasneženih in stabilnih zimah. V neposredni bližini se nahajajo jama Vrelo ter jezera Bajer in Lepenice, okoliški vrhovi Bitoraj, Viševica, Tuhobić in Preradović pa ponujajo impresivne razglede vse do morja in kvarnerskih otokov. Na voljo je več gradbenih parcel. Gradbene parcele so namenjene turizmu in gostinstvu, vključno z zasebnimi luksuznimi vilami (T2) in apartmajsko nastanitvijo. Najmanjša velikost parcele je 800 m², možna pa je gradnja vil z do štirimi družinskimi stanovanji, s koeficientom gradnje 30 % in koeficientom izkoriščenosti 0,8. Dovoljeni razpon nadstropja je Pr + 1K + Pk, z možnostjo kleti. V istem obsegu je mogoče načrtovati hotele, penzione, rekreacijske objekte in spremljajoče poslovne, servisne, javne in družabne objekte. Posebej dragocena je možnost razvoja zdravstvenega turizma: načrti dovoljujejo gradnjo zdravstvenih ordinacij, rehabilitacijskih in negovalnih centrov ter drugih specializiranih objektov, ki dopolnjujejo turistično ponudbo in omogočajo celoletno poslovanje. Lokacija je infrastrukturno opremljena: oskrba z vodo je zagotovljena iz obstoječega vodozajemalnega sistema Vrelo, odvodnjavanje preko zaprtega sistema z lastnim bio-čistilnikom, električna energija pa preko TS 10(20)/0,4 kV znotraj elektroenergetskega omrežja jugozahodnega dela Gorskega kotarja. Podzemni hodniki in druga fiksna omrežja omogočajo kakovostno gradnjo in razvoj projekta. Ta projekt je priporočilo nepremičninskega posrednika in edinstvena priložnost za vlagatelje, ki želijo razviti luksuzen, celoletni turistični produkt na enem najbolj privlačnih območij hrvaške gorske regije. Da bi zagotovili kakovosten sestanek in osebni pristop, prosim zainteresirane kupce, da me predhodno kontaktirajo, da se dogovorimo za termin, ki vam najbolj ustreza. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1243627