Parcela - FUŽINE - 525.000 EUR

Prodamo atraktivno zemljišče velikosti 5000 m2 v Fužinah, ki se nahaja ob čudovitem jezeru, na eni izmed najlepših lokacij v tem delu Gorskega kotarja. Zemljišče se nahaja znotraj gradbenega območja naselja po veljavnem prostorskem aktu Občine Fužine (PPUO), kar omogoča pozidavo na večji površini. Od skupne površine 2.200 m2 (45 %) pripada gradbenim zemljiščem, ki se nahajajo v nezazidanem delu gradbenega območja naselja, preostalih 2.800 m2 (55 %) pa je nezazidano zemljišče. Po Urbanističnem načrtu (UPU) je raba prostora M1 – mešana, pretežno stanovanjska. To pomeni, da je zemljišče primerno za gradnjo družinskih hiš, stanovanjskih objektov in večstanovanjskih objektov, kar omogoča fleksibilnost glede bodoče gradnje. Na podlagi prostorske dokumentacije je možna visoka pozidanost, ki omogoča gradnjo večjih objektov. Na delu nezazidljivega zemljišča so izvedeni temelji s ploščo 120 m2 (dimenzije 17 m x 7 m). Temelji so bili evidentirani v katastru, aeroposnetki iz leta 1964 pa potrjujejo obstoj objekta. Ta detajl lahko predstavlja dodano vrednost za kupce, ki želijo prenoviti ali razširiti obstoječe gradbene objekte. Zemljišče se nahaja v Fužinah, manjšem naselju v Gorskem kotarju, znanem po idilični okolici, neokrnjeni naravi in ​​številnih turističnih znamenitostih. Fužine so priljubljena destinacija v vseh letnih časih, pa naj gre za poletne aktivnosti ob jezeru, kolesarske in pohodniške poti ali zimske športe na bližnjem smučišču. Bližina Reke (približno 30 minut vožnje) omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, mir in zasebnost, ki ju zagotavlja lokacija ob jezeru, pa naredita to zemljišče odlično naložbo za gradnjo družinske hiše, vikend ali stanovanjskega kompleksa. Zemljišče je v zasebni lasti, z urejenimi lastniškimi listi in brez bremen, kar omogoča varen prenos lastninske pravice. Zemljišče se prodaja izključno v celoti, kar daje kupcu možnost izkoristiti polni potencial te atraktivne lokacije. Za dodatne informacije ali ogled zemljišča nas kontaktirajte! Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, objavljenimi na spletni strani www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

ID: 1120941