Hiša - FUŽINE - 350.000 EUR
Lokacija | FUŽINE, Primorsko-goranska |
Cena € | 350.000 |
Površina | 255 m2 |
Število sob | 8 |
Površina parcele | 800 m2 |
Število kopalnic | 4 |
Bližina prevoza | DA |
Oddaljenost od morja | 0 m |
GORSKI KOTAR, FUŽINE - samostojna hiša z vrtom V mirnem delu Fužin, tik ob gozdu, a hkrati blizu centra, se nahaja ta očarljiva samostojna hiša v treh nadstropjih, polna potenciala za družinsko življenje ali razvoj turističnih in gostinskih objektov. Popolna kombinacija zasebnosti, narave in urbanih ugodnosti naredi to nepremičnino edinstveno priložnost. Hiša s skupno površino 255 m² je sestavljena iz treh nadstropij: kleti, pritličja in prvega nadstropja. Obdaja jo zelen vrt in vrt velikosti 800 m², s kar štirimi parkirnimi mesti. Streha je nova, zgrajena leta 2021, medtem ko je fasada v odličnem stanju in potrebuje le minimalno osvežitev. Prvo nadstropje - popolnoma prenovljeno stanovanje velikosti 85 m² Tri spalnice, dnevna soba s kuhinjo, dve stranišči Visokokakovostno pohištvo po meri Parketna tla, centralno ogrevanje in peč na pelete Takoj vseljivo brez naložb Pritličje - dve stanovanji: Eno stanovanje velikosti 45 m²: dnevna soba, kuhinja, kopalnica in spalnica (za manjše prilagoditve) Drugo stanovanje velikosti 35 m²: odprt prostor v fazi prenove, z velikim potencialom Za hišo je veranda v višini prvega nadstropja, idealna za preureditev v balkon s pogledom na gozd - popoln kraj za jutranjo kavo ali sprostitev v naravi. Klet – 85 m² z že začeto prenovo v gostinski in turistični prostor: Zaprta kamnita konoba – idealna za degustacijsko sobo, manjšo restavracijo ali družinsko srečanje Novi tlaki, inštalacije, tramovi, strop, izolacija, peč na pelete Ločeni vhodi – možna večnamenska uporaba (catering, dupleks stanovanje, studio…) 4 zasebna parkirna mesta V bližini: gozd, park, šola, vrtec, banka, jezero… Ta nepremičnina ponuja neverjetno fleksibilnost: lahko jo spremenite v družinsko hišo z več stanovanjskimi enotami, manjši turistični objekt ali kombinacijo zasebnega in poslovnega prostora. Zgornje opremljeno nadstropje je trenutno oddano v najem, zato lahko bodoči lastnik zagotovo prevzame uveljavljeno najemniško dejavnost. Lokacija: Mirna ulica skoraj v samem središču Fužin, le nekaj minut hoje od vseh ugodnosti. Idealno za tiste, ki iščejo mir, naravo, a ne želijo biti daleč od civilizacije. NEPREMIČNINA Z OGROMNIM POTENCIALOM IN IZJEMNO LOKACIJO! Za dodatne informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte. Vaš novi dom – ali poslovna priložnost – je morda prav v osrčju Gorskega kotarja. Vas FUŽINE se nahaja na 730 metrih nadmorske višine. Podnebje je celinska različica sredozemskega s posebej lepo pomladjo, poletjem in jesenjo ter snežnimi, pogosto dolgimi zimami. Povprečna letna temperatura zraka je 7,6 stopinj Celzija. Poleti temperature redko presežejo 30°, toplih noči pa skoraj ni. Zato je poleti podnebje izjemno prijetno, prav tako stabilni zimski dnevi z obilico snega. Fužine so znane po čistem gorskem zraku, za katerega neutrudno skrbi burja, ki je prevladujoči veter za anticiklone. Z okoliških vrhov (Bitoraj 1385 metrov, Viševica 1428 m, Tuhobić 1106 m, Preradović 885 m) se odpirajo čudoviti razgledi na slikovita gozdnata območja Gorskega kotarja in okolice: jezera, vasi Vrata, Lič in Fužine, kraško Liško polje, pa tudi na morje, obalo in kvarnerske otoke. V Fužinah boste vedno našli nekaj zase. Poletni meseci so rezervirani za aktivne aktivnosti na prostem, zimski meseci pa so še posebej opazni zaradi novoletnega koncerta pihalnega orkestra in izvirnega slovesa starega leta na prostem, ki poteka vsak 31. december opoldne. Storitev agencije se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ID: 1195188