Hiša - FUNTANA - 870.000 EUR

ATRAKTIVNA NEPREMIČNINA V FUNTANI – 4 STANOVANJSKE ENOTE, 700 M OD MORJA Predstavljamo vam izjemno investicijsko priložnost – prostorno hišo s štirimi stanovanjskimi enotami, skupne površine 370 m2, ki se nahaja na urejeni parceli velikosti 545 m2 v osrčju Funtane, le 700 metrov od morja in urejenih plaž. Ta nepremičnina združuje udobje bivanja z dokazanim turističnim potencialom, zaradi česar je idealna izbira za vse, ki iščejo varno in dolgoročno naložbo, družinsko hišo z možnostjo dodatnega dohodka ali podjetniški korak v turizmu. LOKACIJA – FUNTANA, ISTRA Ta hiša, ki se nahaja v eni najbolj zaželenih istrskih občin, uživa vse prednosti življenja ob morju, v mirnem, a turistično aktivnem kraju. Funtana je znana po čudovitih prodnatih in kamnitih plažah, dolgi promenadi ob obali, številnih restavracijah, gostilnah in vinarnicah, kolesarskih in pohodniških poteh ter bližini turističnih središč, kot sta Poreč in Vrsar. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, šole, marina, kampi in vsi objekti, potrebni za vsakdanje življenje in turistično bivanje. OPIS NEPREMIČNINE Hiša je sestavljena iz treh nadstropij, s skupno štirimi stanovanjskimi enotami: Pritličje (130 m2) Prostorno stanovanje, idealno za družino ali dolgoročni najem: hodnik in shramba, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice, 2 kopalnici, terasa z dostopom na dvorišče. Prvo nadstropje – dve uveljavljeni turistični enoti: Stanovanje 1 (55 m2): dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnica, pokrita terasa Stanovanje 2 (50 m2): dnevna soba s kuhinjo, 1 spalnica, kopalnica, terasa Obe stanovanji sta moderno opremljeni, klimatizirani in se trenutno uspešno oddajata turistom, z visokimi ocenami in rednimi gosti. Mestno podstrešje (60 m2) Stanovanjska enota v nedokončani fazi (roh-bau), z vodovodnimi in električnimi inštalacijami. Možnost ureditve tretjega stanovanja, wellness prostora, zasebnega stanovanja ali dodatnih sob za najem. VRT IN OPREMA - parcela velikosti 545 m2, v celoti ograjena in urejena - lastna vodna struga - odlična za namakanje in potencialni bazen - možnost izgradnje bazena ali dodatnih objektov - klimatska naprava v vseh enotah - prva faza centralnega ogrevanja izvedena po celotni hiši - parkirna mesta znotraj dvorišča INVESTICIJSKI POTENCIAL Ta nepremičnina ponuja: takoj pripravljene turistične enote z uveljavljenim poslovanjem, veliko družinsko stanovanje za lastno bivanje ali dolgoročni najem, možnost dodatnega dohodka po ureditvi podstrešja, možnost povečanja vrednosti z izgradnjo bazena, atraktivno lokacijo v bližini morja, brez potrebe po avtomobilu. Z naložbo v to nepremičnino kupec pridobi več virov dohodka, varno premoženje v rastočem turističnem območju in fleksibilnost pri uporabi - za osebne, poslovne ali kombinirane namene. KONTAKT Za več informacij, tloris, finančno analizo prihodkov od najemnin ali za organizacijo ogleda: Mara Miloš +385989236402 pošta: office@europatner.hr Na voljo smo za vsa vaša vprašanja in za organizacijo ogleda.

ID: 1203301