Hiša - FAŽANA - 2.600.000 EUR

ažana, luksuzna vila, pogled na morje, 70 m od čudovitih plaž V bližini centra Fažane, le 70 m od čudovitih plaž, se prodaja luksuzna hiša z dvigalom, pogledom na morje, bazenom in jacuzzijem. Hiša ima sodoben dizajn, zgrajena je bila leta 2016 in obsega klet, pritličje, nadstropje in strešno teraso, s skupno površino 315 m². V pritličju se nahaja vhodni prostor z velikimi vgrajenimi omarami in WC-jem, prostoren dnevni prostor z jedilnico, kuhinjo in spalnico s kopalnico. Na nadstropju so nameščene 4 sodobno opremljene spalnice, vsaka s svojo kopalnico, od katerih imata 2 pogled na morje. Na medetaži, med 1. nadstropjem in strešno teraso, je še eno pomožno prostor. Strešna terasa ponuja odprt pogled na morje in Brijunski arhipelag. Na njej se nahajajo zunanja prha in sončni paneli za ogrevanje bazena in vode. V kleti se nahajajo strojarnica, WC, pralnica, shramba in velika soba z vgrajeno kuhinjo in kaminom, obloženim z bračkim marmorjem. Hiša ima vgrajeno dvigalo, ki povezuje klet, pritličje in prvo nadstropje ter je prilagojena za življenje oseb z invalidnostjo, s širino vrat in dostopom do kopalnic. Zgrajena je bila za potrebe lastnika, pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali in oprema. Razred energetske izkaznice je A+. Fasada ima 11 cm izolacije, na delih je postavljen portugalski vulkanski kamen debeline 2,5 cm. Talne obloge so deloma izvedene z italijanskimi ploščicami 1. razreda in deloma s parketom, stopnišče je marmorirano. Stolarija je aluminijasta, trojna, proizvajalca Schüco. Za ogrevanje/hlačenje se uporablja Daikin sistem ogrevanja/hlačenja s toplotno črpalko. Ogrevanje/hlačenje se izvaja prek vgrajenih ventilatorjev v vseh prostorih. Na voljo je tudi talno ogrevanje, prav tako prek toplotne črpalke Daikin in deloma prek sončnih panelov. Vgrajen je sistem centralnega sesanja. Vsaka soba ima priključek za fleksibilne cevi, osnova centralnega sesalnika pa se nahaja v kleti. Hiša je opremljena z alarmnim sistemom. Velikost zemljišča znaša 642 m². Dvorišče je popolnoma ograjeno, dostop do njega je omogočen prek elektronsko nadzorovanih vrat z video nadzorom. Vgrajen je alarmni sistem, ki vključuje tudi zunanje ovire. Zemljišče je negovano in zelo lepo urejeno, ob hiši pa so nadkrita terasa, zunanja kuhinja, bazen (velikosti 9x4 m, globine 130 cm, z masažnim delom in slapom, ki izpušča vodo v barvah), jacuzzi za 7 oseb, podzemna strojarnica, zunanja prha, parkirna mesta in zelenje (s avtomatskim namakanjem), kar nudi popolno zasebnost med bivanjem v vrtu. Fažana je čudovito mirno ribarsko mestece, idealno pozicionirano na jugozahodni obali Istrskega polotoka, nasproti čudovitemu arhipelagu Brijuni. Oddaljena je le 7 kilometrov od Pule – največjega mesta v Istri, gospodarskega in kulturnega središča – 6 km od avtoceste, 15 km od puljskega letališča in 30 km od romantičnega Rovinja. Ima bogato gastronomsko ponudbo, vrhunske konobe ob obali, čudovite plaže s kristalno čisto vodo ter številne dogodke v poletnih mesecih. Kontaktirajte nas za več informacij ali za dogovor o ogledu!

ID: 1109485