Hiša - FAŽANA - 2.550.000 EUR

ISTRA, FAŽANA - Dve luksuzni družinski vili, ki se nahajata le 350m od urejenih plaž in centra nezgrešljive Fažane. S ponosom vam predstavljamo dve zelo luksuzni vili, ki se nahajata v Fažani, z edinstvenim panoramskim pogledom na morje in Brionsko otočje. Poleg dejstva, da se nahajajo le 350 m od naravnih plaž s kristalno čistim morjem, vile svojim bodočim lastnikom ponujajo visoko stopnjo luksuza z lahkoto bivanja, in vse to ravno zaradi skrbno izbrane lokacije, ki omogoča vse ugodnosti ki so potrebni za vsakdanje življenje, lahko dostopni. Visokokakovostna dela in luksuzna notranja oprema vil svojim lastnikom zagotavljajo visoko stopnjo udobja in občutek edinstvenosti, medtem ko sproščujoči vrtovi s terasami, prostori za sončenje in bazeni z ogrevano vodo zagotavljajo enako mero luksuza. v zunanjosti vil. * VILA 1* je bila zgrajena leta 2020, je luksuzno in dizajnersko opremljena v prijetnih in decentnih barvah. Obsega 240 m2 bivalne površine in skupno tri etaže. Vsak kotiček vile je bil maksimalno izkoriščen s poudarkom na želenem visokem nivoju luksuza in udobja, vsaka soba izpolnjuje svojo predvideno vlogo, medtem ko prostor znotraj vile preprosto komunicira. Ob vhodu v pritličju vile je predprostor z garderobnim prostorom, ki nas graciozno sprejme, nato pa nas predprostor pripelje do skrbno urejenega odprtega prostora pritličja. V tem delu vile lahko svoje bivanje preživite v udobnem dnevnem prostoru, iz katerega poteka neposredna komunikacija z vrtom in letno teraso s pomočjo večjih drsnih steklenih sten. V istem prostoru se nahaja tudi kvalitetno opremljena kuhinja z vsemi aparati, ki vam bodo služili pri pripravi vaših najžlahtnejših dobrot, ter prostorna jedilnica, kjer je dovolj prostora za vso družino in prijatelje. Poudariti moramo, da je celoten bivalni del vile obogaten z naravno svetlobo, pri čemer imajo veliko vlogo prostorne drsne steklene stene. Skozi iste stene se razprostira pogled na urejen vrt v modernem mediteranskem slogu ter pogled na bazen. V pritličju vile je dodatna soba, ki se trenutno uporablja kot otroška igralnica, v istem nadstropju pa je še kopalnica za goste, manjša soba, ki služi kot shramba, in pralnica. Notranje stopnišče, obloženo s kvalitetno keramiko, vodi v prvo nadstropje vile, kjer se nahajajo tri elegantne spalnice, od katerih ima ena izhod na lastno teraso s čudovitim pogledom na preostali del vasi in morje. Preostali dve spalnici sta urejeni v stilu francoskega balkona. V istem nadstropju vile je ena kopalnica in shramba. Enako stopnišče vodi v drugo nadstropje, kjer je samostojna glavna spalnica s čudovito odprto kopalnico z dizajnersko kadjo in prho. Poleg tega ima ta glavna spalnica zasebno udobno teraso, ki vas vabi k uživanju in počitku ob kozarcu vašega najljubšega vina s pogledom na edinstvene sončne zahode proti morju in otočju Brioni. Da vam ni treba iti dol, da si napolnite kozarce ali po novo steklenico vina, je ta soba opremljena z zasebnim mini barom. V tej etaži je tudi ločen dodatni WC, garderobna omara in delovni kotiček. 150 m2 veliko dvorišče vile in zunanja terasa z jedilno mizo in opremljeno letno kuhinjo s kamnitim kaminom/žarom so idealni za zabavo in preživljanje časa z družino in prijatelji. Že omenjena terasa se nadaljuje proti kopališču z jacuzzijem za šest oseb in proti bazenu z ogrevano vodo dimenzij 11m X 4m, ki ima tudi ambientalno osvetlitev za posebno vzdušje v nočnih urah ter masažni slap. * VILA 2 * Je vila zgrajena leta 1990, temeljito prenovljena leta 2020. Gre za vilo, ki je prav tako luksuzno in dizajnersko opremljena kot prva vila, tudi v prijetnih in elegantnih barvah. Ta vila se tako razprostira na skupno 320 m2 bivalne površine, ki je razdeljena na tri etaže. V pritličju vile je predsoba z garderobnim delom, ki nas nato s pomočjo hodnika pripelje do dnevne sobe vile. Zasnovan je po sistemu »open space« brez pregradnih sten in ima udobno dnevno sobo s funkcionalnim kaminom na drva, ki v zimskih dneh ustvarja posebno vzdušje v prostoru. Na voljo je tudi dobro opremljena kuhinja z vsemi aparati, ki vam bodo služili pri pripravi najbolj okusnih jedi, ter jedilnica, ki zadostuje za vso družino in prijatelje. Poudariti moramo, da je iz jedilnice dostop na urejeno dvorišče in teraso. V istem nadstropju vile je tudi kopalnica za goste in shramba. Notranje stopnišče obloženo s prefinjenimi lesenimi opaži vodi v prvo nadstropje vile, kjer se nahajajo tri udobne spalnice z izhodom na skupno teraso s čudovitim pogledom na morje in preostalo naselje. V istem nadstropju je tudi kopalnica in ločeno dodatno stranišče. Dostop s pomočjo že omenjenega stopnišča vodi v tretje nadstropje vile, ki je sestavljeno iz dveh povezanih spalnic. To pomeni, da gre za glavno spalnico, ki je povezana z drugo spalnico, zaradi česar je odlična za družino z otroki. Iz glavne spalnice je izhod na balkon, kjer lahko uživate v pogledu proti Fažani in morju. V tem nadstropju je tudi dodatna kopalnica. Urejeno dvorišče v mediteranskem stilu s skupno površino 350 m2 je bilo ustvarjeno za počitek in zabavo cele družine. Dvorišče, ki je bogato z naravno senco, poleg prostornega bazena z ogrevano vodo dimenzij 8m X 4m in masažnimi šobami vsebuje tudi prostor za sončenje, otroško igrišče z igrali, mizo za namizni tenis in udobno teraso. z udobnim pohištvom in mobilnim žarom. Poleg naštetih vsebin dvorišče skriva še eno čudovito presenečenje, to je zasebni LED kino na travniku. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1079799