Parcela - DUBROVNIK - 160.000 EUR

Angelus nekretnine vam ponujajo gradbeno parcelo s čudovitim razgledom Lokacija Predstavljamo vam zazidljivo zemljišče velikosti 400 m2, ki se nahaja v naselju Nuncijata, ki se hitro razvija in ponuja idealno okolje za mirno in kvalitetno življenje. Naselje je južno orientirano, obdano z zelenjem in je zaradi svoje narave še posebej zanimivo za ljubitelje aktivnih športov in dolgih sprehodov. V bližini je označena pohodniška pot, ki vodi od Nuncijate do Strinčjere in trdnjave Imperial, ki nudi odlične možnosti za rekreacijo. V neposredni bližini se nahaja trgovina z živili, igrišče in avtobusna postaja. Naselje je povezano z zgodovinskim starim mestnim jedrom Dubrovnika z avtobusno linijo številka 3, ki odhaja iz Pila, letališče Dubrovnik pa je oddaljeno le 24 km, kar zagotavlja enostaven dostop za potovanja. Opis Zemljišče je pravilne oblike z blago padajočo konfiguracijo terena proti jugu, kar omogoča gradnjo objekta z maksimalno uporabnim razgledom na okolico. Po veljavnem urbanističnem načrtu se zemljišče nahaja v naselju in omogoča gradnjo: Nizke samostojne stanovanjske stavbe z največjim koeficientom zazidanosti (kig) 0,3 in izkoristkom (kis) 0,75, z največjo višino venca do 8 m. Nizki stanovanjski objekti dvojčki z največjim koeficientom zazidanosti (kig) 0,4 in izkoristkom (kis) 1,0, tudi z največjo višino venca 8 m. Posebna vrednost tega zemljišča je čudovit panoramski pogled na Elafitske otoke, morje in pristanišče Gruž. Ta lokacija ponuja popolno kombinacijo naravne lepote in bližine mestnih dobrin, zaradi česar je idealna za gradnjo družinske hiše ali vile s čudovitim razgledom. To zemljišče ponuja izjemno priložnost za naložbo v mirnem in privlačnem delu Dubrovnika, z velikim potencialom za stanovanjsko gradnjo. Idealen je za tiste, ki iščejo kombinacijo narave, udobja in bližine mesta. Za več informacij se obrnite na našega agenta. Provizija agencije se obračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja in cenikom, objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama =============================== Vaše Angelus Nepremičnine d.o.o.

ID: 1128842