Hiša - DRAGA - 190.000 EUR

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije predstavlja v svoji ponudbi polovico obalne kamnite hiše, ki se nahaja v zelenem okolju slikovite vasice Draga, predmestja mesta Reka, z zelo prijetno delno pokrito teraso, gospodarskim poslopjem, garažo in čudovitim vrtom, vključno z vrtno hišico. Nepremičnina obsega 4 katastrske parcele s skupno površino 450,65 m2, od tega 78 m2 pozidane površine hiše in 161 m2 terase s pokrito sedežno garnituro, gredicami, ogromnim kivijem, zunanjim žarom in opečnim gospodarskim poslopjem, ki lahko služi kot shramba, delavnica, odličen prostor za druženje z družino in prijatelji ali pa se lahko prilagodi točno idejam in potrebam novih lastnikov. Na voljo je tudi dovozna cesta s solastniškim deležem 15,65 m2 in čudovit vrt s številnimi sadnimi drevesi in leseno vrtno hišico (196 m2). Celoten vrt je v celoti ograjen in predstavlja čudovito oazo, razdeljeno na več con, ki ponujajo različne možnosti uporabe. Hiša ima jugozahodno orientacijo in je horizontalno razdeljena, kar pomeni, da obravnavano stanovanje zaseda celotno 1. nadstropje oziroma visoko pritličje, z neposrednim dostopom do omenjene terase. Vhodni del same hiše je zaščiten s pokrito teraso. Ob vstopu v hišo nas pričaka predsoba in na eni strani prostorna shramba/shramba, idealna za shranjevanje hrane, gospodinjskih predmetov ali ozimnice, na drugi strani pa čudovita kopalnica s tušem in straniščem. Dve stopnici nas vodita do glavnega bivalnega dela hiše s kuhinjo/jedilnico/dnevno sobo in dvema spalnicama. V kuhinji je tudi peč na drva, ki ogreva celotno hišo, in klimatska naprava, ki zagotavlja prijetne temperature v vročih poletnih dneh. Vendar je hiša vedno zelo udobna, predvsem zaradi starejšega datuma gradnje in debelih kamnitih zidov. Nad kuhinjo/jedilnico je tudi podstrešje, ki lahko služi kot dodaten prostor za shranjevanje. Gospodarsko poslopje ima dva relativno velika prostora in garažo z rolo vrati in daljinskim upravljalnikom, v katero se lahko udobno namesti daljši avtomobil. Leta 2013 je bila hiša prenovljena, nameščena je bila nova streha in kovinska konstrukcija, obnovljena so bila okna itd. Hiša se prodaja opremljena in je takoj vseljiva. Vsa pomembna infrastruktura se nahaja v bližini hiše, industrijska cona Kukuljanovo z vsemi vrstami trgovin je oddaljena le 5 minut vožnje z avtomobilom, prav tako blizu pa bosta tudi športna dvorana ali bazen, ki se trenutno gradita. Postajališče javnega avtobusa je le nekaj metrov od hiše. Izjemno lepa obalna hiša, ki predstavlja idealno kombinacijo tradicije, udobja in praktičnosti, zlita s čudovito okoliško pokrajino. Industrijska cona Kukuljanovo - 4 km / 6 minut Center Reke - 8 km / 10 minut Letališče Reka - 20 km / 20 minut Najbližja plaža - 8 km / 10 minut Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Nakupna cena nepremičnine: 190.000,00 EUR Provizija agencije (3,75 %): 7.125,00 EUR Skupna naložba: 197.125,00 EUR Za več informacij se obrnite na: Vanja Vitezica in Jirka Nerad Telefon: +385 915 231 376, +385 911 632 884 E-pošta: vanja@kaiser-immobilien.hr, jirka@kaiser-immobilien.hr Šifra nepremičnine: 101-291 Hvala za vaše zanimanje!

ID: 1194912