Stanovanje - DONJI GRAD - 670.000 EUR

ZAGREB, CENTER - Stanovanje z balkonom in osupljivim razgledom na mesto in Medvednico! Na odlični lokaciji v samem središču Zagreba, v zgornjem nadstropju zgodovinske in reprezentativne stavbe iz leta 1929 z dvigalom, ki jo je zasnoval arhitekt Bela Auer, se prodaja edinstveno trisobno stanovanje. Stanovanje s skupno površino 152 m² se razteza čez celotno nadstropje s tristransko orientacijo, ki omogoča izjemno visoko raven naravne svetlobe, odprt 270-stopinjski razgled na urbani Zagreb in Medvednico ter popoln mir zaradi peš cone in dvoriščnega parkirišča, ki pripada stanovanju. Razporeditev je skrbno zasnovana za urbani življenjski slog in vključuje prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico s skupno površino 55 m², tri spalnice, dve kopalnici, dodatno stranišče za goste, veliko predsobo, hodnik in dva balkona s skupno površino 19 m². Stanovanje je bilo leta 2011 popolnoma prenovljeno, vključno z vsemi inštalacijami, tlemi, mizarstvom in kopalnicami, leta 2019 pa je bila vgrajena nova kuhinja po meri z vrhunskimi aparati Miele, Gaggenau in Bosch ter delovnimi ploščami iz poliranega črnega granita. Stavba ima armiranobetonsko konstrukcijo, ki omogoča popolno fleksibilnost tlorisa brez nosilnih sten znotraj stanovanja, skupni prostori pa so lepo vzdrževani. Stanovanju pripada eno parkirno mesto na dvorišču, lopa v kleti in prostor na podstrešju, možna pa je tudi ločitev vhodnega dela stanovanja kot ločene enote zaradi že nameščenih vodovodnih inštalacij. Vhodni del in glavni prostor sta opremljena z balkoni, stropi so visoki 3,3 metra, dodatno vrednost pa predstavljajo električne rolete, bojler z novim kondenzacijskim kotlom iz leta 2023 in vrhunski materiali, uporabljeni pri prenovi, kot sta afriški mahagoni in hrast. Stanovanje se prodaja delno opremljeno, kupec pa si lahko po želji dopolni kuhinjske fronte, osveži kopalnice in obnovi dele zunanjega stavbnega pohištva na ulični strani. Gre za redko dostopno nepremičnino za prave poznavalce arhitekture in urbane elegance, ki združuje zgodovinski šarm, sodobno funkcionalnost in najboljšo možno lokacijo v Zagrebu. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1209281