Hiša - DOMIJANIĆI - 545.000 EUR

V idilični pokrajini osrednje Istre, blizu očarljivega kraja Žminj, se razvija ekskluzivna rezidenca, ki združuje sodoben luksuz z avtentično mediteransko arhitekturo. Obkrožena z nedotaknjeno naravo in tišino, je ta nepremičnina namenjena mednarodnim kupcem, ki iščejo diskretno eleganco, popolno zasebnost in brezčasen dizajn v eni najbolj zaželenih regij na Hrvaškem – Istri. Arhitekturni koncept je navdihnjen s tradicionalnimi istrskimi vilami, reinterpretiran z izbranim sodobnim pristopom. Poševna streha z originalno istrsko kupolo, skrbno izbrani kamniti detajli in fasada v naravnih tonih se harmonično zlijejo s pokrajino. Konstrukcija je izvedena z poudarkom na trajnosti in energetski učinkovitosti – vrhunska izolacija, lesena okna po meri ter diskretno integrirani tehnični sistemi zagotavljajo udobje skozi vse leto. Notranjost je zasnovana z mislijo na prostornost in funkcionalno eleganco. Vhodni predprostor vodi v odprt koncept dnevnega prostora, kjer se kuhinja, jedilnica in dnevna soba naravno nadaljujejo na pokrito teraso in bazensko območje. Dve luksuzni spalni enoti s kopalnico zagotavljata intimo in udobje, medtem ko dodatna gostinska toaleta povečuje praktičnost. Diskretno integrirani tehnični prostori – vključno z strojarnico, kotlovnico in pralnico – omogočajo brezhibno delovanje doma brez poseganja v estetiko notranjosti. Posebno dimenzijo mediterinskega življenjskega sloga nudi zunanja gurmanska kuhinja z odprtim kaminom – idealno mesto za večerje na prostem, vinske degustacije in dolge poletne večere. Talno ogrevanje v obeh nadstropjih ter individualna klimatska naprava v vseh prostorih zagotavljata optimalno mikroklimo skozi vse leto. Okolica površine 665 m2 je skrbno urejena z avtohtonimi rastlinami in sistemom avtomatskega zalivanja. Osrednji element vrta je eleganten bazen dimenzij 7 x 3 m s kamnito sončno teraso, zasnovan kot zasebna oaza za sprostitev. Pokrito parkirišče za dva vozila, tlakovana z visokokakovostnimi tlakovci, ter motorni vhodni portal z daljinskim upravljanjem dodatno poudarjata raven varnosti in udobja. Notranjost se dobavi popolnoma dokončana, z vgrajeno zunanjo razsvetljavo in vsemi ključnimi tehničnimi elementi, medtem ko je možnost individualne opreme pohištva prepuščena bodočemu lastniku, da prostor prilagodi svojemu okusu. Načrtovani zaključek gradnje je predviden za leto 2027, predprodajna cena pa znaša 545.000 EUR. Ta rezidenca predstavlja izjemno priložnost – bodisi kot zasebno zatočišče v srcu Mediterana, bodisi kot investicija z izrazitim potencialom luksuznega najema na mednarodnem trgu. Kombinacija prestižne lokacije, arhitekturne avtentičnosti in sodobnega udobja jo uvršča med nepremičnine, ki presegajo standard in postavljajo merila kakovosti življenja v Istri.

ID: 1262563