Hiša - DOBRINJ - 495.000 EUR

Občina Dobrinj se nahaja na severovzhodnem delu otoka Krk in je ena najstarejših otoških občin z bogato zgodovino in kulturno dediščino. Središče občine, istoimensko naselje Dobrinj, je slikovit kraj, ki leži na hribu s čudovitim razgledom na okoliško pokrajino. Občina obsega več naselij, od katerih se nekatera nahajajo ob morju, kot sta Šilo in Čižići, druga pa so v notranjosti otoka, obdana z neokrnjeno naravo. Kaiser Immobilien predstavlja očarljivo kamnito hišo velikosti 105 m², ki se nahaja na zemljišču velikosti 425 m², z bazenom in urejenim dvoriščem. Ta čudovita nepremičnina se nahaja na izredno mirni lokaciji, v slepi ulici ob gozdu, ki zagotavlja popolno harmonijo zasebnosti in naravnega okolja. Hiša je zasnovana v dveh etažah, povezanih z notranjim stopniščem, pritličje pa predstavlja srce doma. Vhod vodi v prostorno dnevno sobo, ki je harmonično povezana z jedilnico, moderna kuhinja pa se nahaja v ločenem, a funkcionalno povezanem prostoru. Kuhinja je v celoti opremljena z novim hladilnikom Candy, pečico in štedilnikom Bosch ter pomivalnim strojem, kar zagotavlja vse potrebne pogoje za kulinarično doživetje. V tem nadstropju je tudi prva kopalnica, opremljena s tuš kabino in WC, lastnim bojlerjem Končar in pralnim strojem Siemens. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer sta dve prostorni spalnici in velika kopalnica v izmeri 7 m². Kopalnica je opremljena s kadjo in straniščem, lastnim 80-litrskim grelnikom vode Ariston, za posebno udobje pa poskrbi talno gretje. Dodatna prednost tega nadstropja je dostop do prostorne terase, idealne za sprostitev in uživanje v tišini narave. Spalnici sta prostorni in svetli, ena ima pogled na dvorišče in parkirišče, druga pa ima izhod na teraso s pogledom na naravo in bazen. Jedilnica v pritličju vodi na pokrito teraso velikosti 10 m², ki nudi neposreden dostop do bazena dimenzij 8 x 4 metre in globine 1,50 metra, opremljenega s protitočnim plavalnim sistemom. Celoten vrt je opremljen z avtomatskim namakalnim sistemom, ki zagotavlja vedno urejeno in negovano zunanjost. Pred hišo je parkirišče za dva avtomobila, pokrit prostor pa omogoča shranjevanje motorjev, koles ali celo mizo in stole za uživanje v senci. Ta hiša ima status kulturne dobrine in je bila leta 2009 v celoti prenovljena s prizidkom v tradicionalnem kamnitem slogu po pravilniku Uprave RS za varstvo kulturne dediščine. Zidovi debeline od 40 do 60 centimetrov zagotavljajo odlično izolacijo, na delu hiše pa je nameščena fasada. Streha je iz betonskih plošč in je v odličnem stanju. Ogrevanje v hiši je urejeno s pečmi na drva v pritličju in nadstropju. Hiša trenutno uporablja greznico velikosti 3 x 4 metre, ki je do sedaj ni bilo potrebno prazniti. Poleg tega se nepremičnina lahko poveže s hitrim optičnim internetnim omrežjem, kar omogoča nemoteno delo in komunikacijo. Ta očarljiva kamnita hiša je kot nalašč za vse, ki iščejo miren družinski dom, počitniški dom ali naložbo v turistični najem, saj je hiša že kategorizirana in se že oddaja. Zaradi kombinacije tradicionalne arhitekture, sodobne opreme in izjemne lokacije je prava redkost na trgu. Bližina vsebine: Malinska: 3 km Trgovina: 150 m Restavracija: 1,4 km Plaža: 4 km igrišče: 100 m Razgledišče: 600 m kolesarske poti: 150 m Krk: 14 km Letališče: 16 km Dobrinj-Ljubljana: 150 km Dobrinj-Budimpešta: 500 km Dobrinj- München: 550 km Dobrinj- Dunaj: 520 km Dobrinj- Praga: 850 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo le po podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju. ID KODA: 127-082 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: E-pošta Jennifer Hofmann: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1159752