Hiša - DEBELJAK - 4.900.000 EUR

Debeljak, Sukošan – Ekskluzivno letovišče z 8 vilami Naprodaj je celotno turistično letovišče z osmimi vilami v Debeljaku (Sukošan), ki je v lasti enega podjetja. Prodaja vključuje podjetje s pripadajočo nepremičnino. To prepoznavno letovišče že devet sezon uspešno posluje v turistični industriji in predstavlja izjemno investicijsko priložnost z uveljavljenim podjetjem in rednimi gosti. Osnovne informacije • Površina zemljišča: 5.100 m² • Skupno število vil: 8 • Vsaka vila ima zasebni bazen, vrt, parkirna mesta in žar • Skupna kapaciteta: 32 sob / 64 osnovnih ležišč (+ dodatna ležišča in otroške posteljice za do 80 gostov) • Vsi objekti imajo uporabno dovoljenje in kategorizacijo Zasebnost in funkcionalnost Celotno letovišče je bilo zasnovano s poudarkom na zasebnosti in udobju. Vsaka vila se nahaja na ločeni katastrski parceli, je obdana z živo mejo in kovinsko ograjo ter ima lastne priključke za elektriko, vodo, internet in odvoz odpadkov. Razporeditev in oprema vil V pritličju vsake vile se nahaja vhodna dvorana, stranišče za goste in prostorna dnevna soba odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico z dostopom do terase in bazena. Prostor je zaradi svoje orientacije proti jugu, vzhodu in zahodu bogat z naravno svetlobo. Vsaka vila ima 4 klimatizirane spalnice z lastnimi kopalnicami ("en suite") in dostopom do balkona ali terase s pogledom na morje. V dnevni sobi sta dve notranji enoti za klimatsko napravo in ogrevanje. Pohištvo je izdelano po meri, delno iz masivnega lesa, kuhinje in omare pa so iz visokokakovostnega avstrijskega Iveral Kaindl, z aluminijastimi drsnimi vrati. Notranja vrata so iz masivnega lesa, zunanje PVC stavbno pohištvo pa je vrhunske kakovosti Kömmerling z mrežami proti komarjem in roletami. Posebnosti posameznih vil • Vile 1, 2, 3, 4, 7 in 8: vsaka ima 4 sobe s kopalnico (15–19 m²), balkon in pogled na morje. • Vile 5 in 6: odprt dnevni prostor velikosti 75 m² in dodatna klet velikosti 35 m² za druženje; sobe 17–21 m², terasa s pogledom na morje in ogrevan bazen. Zunanji prostor Vsaka vila ima zasebni bazen z ležalniki in elegantno pergolo, celotna zunanjost pa je zasnovana z namenom ustvarjanja mirnega in razkošnega prostora za sprostitev. To letovišče predstavlja odlično naložbeno priložnost – dobro uveljavljeno poslovanje, visoka raven vzdrževanja in privlačna lokacija v bližini morja in Sukošana ga naredijo idealen projekt za resne vlagatelje. Lokacija – Debeljak, Sukošan Debeljak se nahaja v osrčju Dalmacije, v Zadarski županiji, na robu Ravnih kotarjev, le 7 km od Zadra, 7 km od letališča Zadar in 2,5 km od Sukošana, znanega po marini D-Marin in čudovitih plažah. Odlične prometne povezave prek hitre ceste "Kalmetina" in avtoceste A1 (E65) naredijo Debeljak idealno lokacijo za mirno življenje in turizem - popolna kombinacija pristnega dalmatinskega okolja, zasebnosti in sprostitve, hkrati pa je v bližini mestnih ugodnosti, plaž in prometnih vozlišč. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Za več informacij in za dogovor o ogledu nas kontaktirajte z zaupanjem. Tel.: +385958122353 E-pošta: kristina@kaiser-immobilien.hr

ID: 1237029