Stanovanje - CRIKVENICA - 186.368 EUR

Apartma AP27 je kompaktna in jasno definirana namestitvena enota znotraj stavbe, organizirane po hotelskem poslovnem modelu. Nahaja se v drugem nadstropju in je namenjen kupcem, ki iščejo nepremičnino, primerno za turistični najem v reguliranem in nadzorovanem sistemu. Apartma je sestavljen iz ene sobe in kopalnice, kar omogoča enostavno uporabo in racionalno vzdrževanje. Takšna struktura ustreza tržnemu povpraševanju po manjših namestitvenih enotah, zlasti v segmentu kratkoročnega bivanja. Nepremičnina je del stavbe s centraliziranim upravljanjem, kjer so recepcija, organizacija bivanja gostov in vzdrževanje združeni v profesionalno storitev. Lastniku je dovoljeno vključiti apartma v organiziran sistem najema, ne da bi moral samostojno upravljati operativne dejavnosti. Stavba je bila leta 2025 popolnoma prenovljena in opremljena s sodobno tehnično infrastrukturo, s poudarkom na energetski učinkovitosti in dolgoročni funkcionalnosti. Skupni prostori vključujejo recepcijo, restavracijo, wellness območje s savno in jacuzzijem ter skupni bazen. Stavba je opremljena z dvigalom, ki povezuje vsa nadstropja. Lokacija omogoča peš dostop do morja in plaž, kar je pomemben dejavnik za privlačnost trga in kontinuiteto turističnega povpraševanja. Možen je nakup parkirnega mesta s stanovanjem za ceno 20.000 EUR, čeprav nakup parkirnega mesta ni obvezen. Nepremičnina je predmet DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na nepremičnine. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1263540